Печалбата на ФНИ България от проекта Камбаните ще е до 14, а не 17 млн. лв.

Печалбата от продажбата на Камбаните бизнес център може да е максимум 14, a не 17 млн. лв., или с 2,85 млн. лв. по-малко от калкулациите според шестмесечния отчет, показват данни от последния отчет на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg,

В отчета за деветмесечието пише, че проектът Камбаните бизнес център е със стойност 30,841 млн. лв. спрямо 27,991 млн. лв. в отчета за шестмесечието. Новото е уточнението, че стойността е заедно с допълнилия сградата паркинг, който се продава заедно с нея.

Предстои да се види както дали предварителният договор ще се реализира, така и размерът на юридическите разходи, държавните такси и т.н., които ще намалят печалбата. До момента е ясно, че 15% от печалбата е за обслужващото дружество и 85% за АДСИЦ-а, което прави максимум 11,9 млн. лв. печалба за ФНИБ АДСИЦ или по 0,197 ст. на акция.

Отчетът на АДСИЦ-а показва и 1,28 млн. лв. печалба за третото тримесечие на 2011 г., което извежда дружеството на печалба от 749 хил. лв. за деветмесечието на тази спрямо 1,84 млн. лв. за съпоставимия период на миналата година.

Печалбата вероятно се дължи и на обявената на 1 август 2011 г. продажба на 12 576 дка земеделска земя. Вече е обявена и продажбата на други 10 213 дка земеделска земя, като след нея дружеството остава с 534 дка.

Тези продажби, заедно с продажбата на парцели в кв. Младост в София и с предварителния договор за продажба на Камбаните бизнес център, може да дадат сериозно отражение на отчета за четвъртото тримесечие на 2011 г.

За последните 12 месеца акциите на дружеството поскъпват с 85% до 0,70 лв./бр., като е разпределило и брутен дивидент от 0,0396 лв. на акция. Балансовата стойност на една акция е 1,24 лв. при собствен капитал от 74,8 млн. лв. и основен от 60,45 млн. лв.

Свързани компании: