ЕЛАРГ с близо 4 млн. лв. печалба за деветмесечието след обезценки за 2,3 млн. лв.

ЕЛАРГ фонд за земеделска земя АДСИЦ отчита 3,9 млн. лв. печалба за деветмесечието на 2011 г., показва отчетът на дружеството, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg. Печалбата на акция е 0,066 лв. 

През първото полугодие печалбата бе 4,3 млн. лв., съответно през третото е реализирана загуба от 0,4 млн. лв.

Основната причина за загубата са обезценките за 2,3 млн. лв. в отчета за доходите на дружеството. В обяснителните бележки към отчета се съобщава, че ЕЛАРГ е платил 1,66 млн. лв. за покупка на 100% от Елана Пропърти Мениджмънт АД и 841 хил. лв. за покриване на задължения на това дружество към групата Елана.

Елана Пропърти Мениджмънт АД искаше от ЕЛАРГ 10,45 млн. лв. неустойка за прекратен договор. Спорът беше решен, след като ЕЛАРГ купи Елана Пропърти Мениджмънт.

На 15 септември 2011 г. ръководството на ЕЛАРГ е взело решение за ликвидация на купеното и вече преименувано дружество. Загубата се оценява на 1,932 млн. лв., от които 1,66 млн. лв. цена на придобиване и 272 хил. лв. други вземания на ЕЛАРГ от дъщерното дружество.

От началото на 2011 г. ЕЛАРГ е продало 33 749 дка, купило е 222 дка и е отписало 121 дка в резултат на съдебни решения.

Само през третото тримесечие на 2011 г. са продадени 11 122 дка., на база на които дружеството формира печалба, която му позволява да компенсира обезценките за 2,3 млн. лв. през тримесечието и загубата да е само 0,4 млн. лв. Формираната печалба от продажбите на земите е 2,987 млн. лв., а общата продажна цена е 5,314 млн. лв., или 477,8 лв. на декар.

Към 30 септември 2011 г. дружеството притежава 251 169 дка земеделска земя при средна цена на придобиване от 223 лв./дка, или за общо 55,9 млн. лв.

При тази оценка на основния актив (земеделската земя) собственият капитал на ЕЛАРГ ФЗЗ АДСИЦ е 69 млн. лв. към 30 септември 2011 г., което се равнява на 1,155 лв. на акция.

Приходите от наем и аренда на земеделски земи се увеличават със 7,2% на годишна база до 3,9 млн. лв. за деветмесечието на 2011 г. Към 30 септември под наем и аренда са отдадени 244 688 дка, или 86,78% от земята на фонда при рента от 20,83 лв./дка за стопанската 2010/2011 г.

Основен акционер в ЕЛАРГ с дял от 49,5% е обслужващото дружество Агроменидж АД.

За последните 12 месеца акциите на АДСИЦ-а поскъпват със 17% до 0,70 лв. за акция и 42 млн. лв. пазарна капитализация.

Свързани компании: