ФНИ България АДСИЦ отчете спад на тримесечната печалба

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ отчете спад на нетната печалба през третото тримесечие от 72% на годишна база до 123 хил. лв. Приходите от продажби нарастват с 31% до 769 хил. лв.

За деветмесечието печалбата се понижава с 45% годишно до 682 хил. лв., докато продажбите се увеличават с 29% до 2,148 млн. лв., показва отчетът на компанията, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg.

Резултати от дейността по тримесечия и с натрупване от началото на 2014 г.:


Таблица: ФНИ България АДСИЦ

Основен принос за отчетеното намаление на печалбата имат по-големите разходи, свързани с имоти и по-ниските приходи от лихви. Промяната във финансовия резултат през следващото тримесечие ще зависи основно от реализираните приходи от наеми, от отчетените преоценки на активи в края на годината и от оперативните разходи по
управление на наличните имоти, се казва в междинния доклад за дейността на компанията.

 Реализирани приходи по тримесечия и с натрупване от началото на 2014г.


Таблица: ФНИ България АДСИЦ

Приходите от наеми през последното тримесечие растат, основна заслуга, за което имат приходите от наем от новата офис сграда. Очакванията през следващото тримесечие са да имаме пълен период за приходите от наем от новото крило в Сграда 1, както и допълнителни приходи от допълнително отдадения етаж от крило Б, което ще увеличи общия размер на приходите от наеми, посочват от ФНИ България.

На второ място това тримесечие са приходите от продажба на имоти. В тази статия е отразена продажбата на един апартамент в к.к. Боровец, уточняват от компанията. Дружеството активно работи до края на годината да има и други продажби по този проект. 

Основното събитие през изтеклото тримесечие, което дава отражения върху целия отчет, е закупуването на част от крило А в Сграда 1 в Бизнес Парк София. В резултат от реализираната сделка и направените капиталови разходи през периода структурата на портфейла се променя в посока увеличение дела на бизнес имотите, където са включени
новите офиси, се казва в доклада за дейността.

Разпределение на инвестирания капитал по видове сектори: