НПО предлага да се подпомагат млади семейства при покупката на първи дом

Да се подпомогнат млади семейства, млади специалисти и хора в неравностойно положение при покупката на първи дом, да се разшири общинският и държавен жилищен фонд, предназначен за нуждаещи се, както и да се регулира пазарът на наеми в България – тези и други предложения за промени в нормативната уредба предлага Коалицията за подобряване на жилищните условия в България „Достоен дом“. Това съобщи на пресконференция Минчо Бенов, национален директор на Habitat for Humanity, нестопанска организация за подобряване на жилищните условия в страната, и координатор на коалицията.

Предложенията за законодателни промени са резултат от работата на две работни групи, обособени в рамките на коалицията и са били изпратени на бившия министър на инвестиционното проектиране арх. Иван Данов. Те включват и предложения за актуализацията на жилищната стратегия от 2004 г., както и за подготовката на новия Жилищен кодекс, по който работеше строителното министерство. Работата по кодекса обаче е прекратена, информира зам.-председателят на Камарата на архитектите в България Николай Гълъбов.

Участниците в коалицията се обединяват около мнението, че законодателната уредба на жилищната сфера в България има нужда от сериозни промени, за да се преодолеят редица проблеми, включително незаконното строителство и подобряването на енергийната ефективност.

Те призовават за облекчаване на процедурите за строителство, заради сложността на които често много хора пристъпват към незаконно застрояване. Отделно е необходимо и по-добро съгласуване между отделните нормативни актове, за да се избегнат предпоставките за корупция.

Като друг проблем Николай Гълъбов очерта липсата на закон за дейността на брокерите на имоти, както и некачествените планиране и строителство. Проблемът се задълбочава и от несъвършения Закон за обществените поръчки, който насърчава участниците в търгове, предлагащи най-ниската цена. Същевременно в момента около четири пети от инвестициите в строителството идват от публични средства, т. е. разпределят се съгласно регламентите на Закона за обществените поръчки.

Като спънка пред санирането на жилищата участниците в коалицията откроиха Закона за управлението на етажната собственост. Те призоваха през следващия програмен период процесът по саниране на блокове с европейски средства да се децентрализира и етажните собственици да получат правото да управляват процеса, като сами избират изпълнителите на ремонтите.

От коалицията предлагат също така грантовете за саниране на жилища да се отпускат съобразно постигнатите резултати, т. е. енергоспестяването.

Атанас Буглов от Wienerberger подчерта, че в България има грешно разбиране за санирането на жилищата като полагане на стиропор по фасадата и това разбиране трябва да се промени.