В малкия град държава Сингапур, където пътуването с кола от единия до другия му край отнема по-малко от два часа, има 24 хил. празни апартамента, съобщава Bloomberg.
Ако смятате, че това се равнява на много загубени наеми, имайте предвид, че още 44 хил. жилища са на етап строеж, включително 39 хил. непродадени апартамента и 5 хил., за които се чака разрешение.
Голямото свръхпредлагане в момент на слабо търсене накара правителството да намали в четвъртък предлагането на частни жилища по програмата му за продажби на земя. Така предлагането на частни жилища през второто полугодие ще бъде 1235 единици или спад с 25% спрямо 1640 единици през първите шест месеца.
„Потвърденото предлагане на 2875 частни жилищни имота за цялата 2019 г. е най-ниското годишно равнище от 2014 г. насам“, казва Онг Тек Хуей, старши директор в консултантската компания JLL. Това е „уместно предвид все по-неблагоприятните перспективи за икономиката и бизнеса“, допълва той.
Мерките за ограничаване на предлагането бяха приветствани от инвеститори, които тласнаха FTSE Straits Times Real Estate Investment Trust Index с 2% нагоре - най-големият ръст от август 2015 г. Индексът достигна най-високото си равнище от шест години насам.
Изглежда, че мерките за ограничаване на цените на жилищата, които Сингапур въведе преди почти една година, за да охлади пазара, наистина дават резултат, отбелязва Bloomberg.
18:51 | 13.09.22 г.