Цените на луксозните жилища в Сингапур отчитат най-голям спад от десетилетие

Цените на жилищата в Сингапур отбелязват спад за второ поредно тримесечие, като стойността на луксозните имоти се понижава най-много от близо десетилетие насам. Това става на фона на въведените в средата на миналата година ограничения, които охладиха леко пазара.

Жилищата поевтиняват с 0,6% през трите месеца до края на 31 март спрямо предходното тримесечие, когато спадът им бе от 0,1%, съобщиха властите в понеделник, цитирани от Bloomberg.

В същото време цените на луксозните имоти – разположени в най-елитните части на града държава, отписват 2,9%. Това е най-големият спад от тримесечието, завършило през юни 2009 г.

Властите в Сингапур държат изкъсо имотния пазар от началото на десетилетието в опит да избегнат рязко увеличение на цените, каквото се наблюдава в Хонконг – най-недостъпният жилищен пазар в света.

През юли правителството въведе по-високи административни налози и по-строги правила за отпускане на ипотеки. Оттогава насам властите предприеха и мерки срещу миниатюрните апартаменти, ограничавайки трансакциите за най-евтините имоти. В същото време допълнителни правила за борба с прането на пари увеличават административната тежест върху строителите.

„Очакваме пазарът да остане относително спокоен, като по-голямо пресищане се задава под формата на нови пускания (на обекти – бел. ред.) и непродадени жилища“, посочва Исмаил Гафор, главен изпълнителен директор на PropNex Realty Pte. По думите му очакванията са цените на частните жилища да останат без значителна промяна до края на годината.