По-високите лихви тласнаха одобрените ипотечни кредити във Великобритания до 33-месечно дъно

Одобренията на ипотечни кредити във Великобритания са намалели повече от очакванията през септември, сигнализирайки, че нарастващите лихви по заемите натежават върху бъдещите купувачи на жилища, пише Bloomberg.

Броят на жилищните заеми, одобрени от банките и строителните дружества в страната, е намалял до 53 443 - най-ниското им ниво от декември 2023 г. насам. Те са по-малко и спрямо броя от 54 814 предходния месец, сочат данни на Английската централна банка (АЦБ), публикувани в четвъртък. Това е под прогнозата на икономисти за 54 хил. и е трети пореден месец на спад.

Търсенето на жилищни заеми спада още под нивата преди Covid. Графика: Bloomberg LP

Цифрите се прибавят към данните, че ръстът на лихвите по ипотечните кредити заради войната в Иран изтласква купувачите от пазара. Ключовите лихви по заемите са на нива от около 6%, като нараснаха спрямо 4,8 на сто точно преди началото на конфликта, а АЦБ се насочва към вдигане на лихвените проценти на заседанието си следващата седмица.

Лихвите по ипотечните кредити във Великобритания вече са на ниво от 6% и това е удар за купувачите на жилища. Графика: Bloomberg LP

Данните на централната банка показват още, че потребителите са заели необезпечени заеми в размер на 1,9 млрд. паунда през септември, което е спад спрямо август, когато заеха рекордните 2,7 млрд. паунда, но е над нивата преди началото на войната в Иран. Междувременно домакинствата са прибавили 4,7 млрд. паунда към банкови депозити, под предишното средно шестмесечно равнище.

Рут Грегъри, заместник-главен икономист за Великобритания в Capital Economics, отбелязва, че домакинствата продължават да смекчават удара върху реалните доходи от по-високите цени на енергийните ресурси, като заемат повече и спестяват по-малко.

„Но те няма да могат да смекчават удара безкрайно. А краткосрочните мерки за намаляване на цените на електроенергията за домакинствата, обявени в бюджета, няма да са достатъчни, за да предотвратят забавяне на ръста на реалните разходи на домакинствата“, коментира Грегъри. „Предполагаме, че домакинствата ще намалят разходите четвъртото тримесечие и тенденцията ще се запази през първата половина на следващата година“, допълва тя.