Собственикът на Paradise Center и Serdika Center продаде румънските си офиси на израелци

Израелската компания AFI Europe и NEPI-Rockcastle подписаха най-голямата офис сделка на румънския пазар за последните години, след като трансакцията почти се провали заради коронавирусната пандемия, съобщава онлайн изданието Romania-insider.com.

Израелската компания ще придобие портфейла с три офис сгради на южноафриканския фонд за инвестиции в недвижими имоти в Букурещ, както и една в Тимишоара за общата сума от 290 млн. евро.

Портфейлът включва сградите Floreasca Business Park, Lakeview и Aviatorilor 8 в Букурещ и Градския бизнес център в Тимишоара с обща отдаваема площ от 118 500 кв. м. Сделката трябва да бъде финализирана през идните четири месеца.

„Филиалът на AFI Europe в Румъния остава ангажиран с развитието на силния си портфейл на местния пазар. Това придобиване отговаря напълно на стратегията ни за разширяване на операциите ни в Румъния с внимание върху имоти, носещи доходност“, коментира главният изпълнителен директор на AFI Europe за Румъния и Чехия Дорон Клейн.

Първоначално AFI Europe подписа договор за придобиването на портфейла с офис сгради на NEPI Rockcastle в северната ни съседка за сумата от над 300 млн. евро миналия декември, но израелската компания задържа покупката след коронавирусната пандемия.

Според съобщение до фондовата борса в Тел Авив през април AFI Europe е поискала отлагане, позовавайки се на извънредното положение в Румъния и големия брой наложени ограничения от властите заради пандемията.

Преговорите станаха обтегнати и NEPI предприе арбитражни процедури. Обявената цена сега е малко под тази от декември м. г., когато беше подписан първият договор.

Южноафриканският фонд съобщава са сайта си, че AFI Europe е платила аванс от 15 млн. евро, за да гарантира финализирането на трансакцията.

Припомняме, че в България NEPI е собственик на търговските центрове Paradise Center и Serdika Center, които придоби през 2017 г. Фондът планира да построи и търговски център в Пловдив - на площад Сточна гара, където изкупи терен от 65 декара.

AFI Europe също присъства у нас, като най-мащабната ѝ инвестиция е в Бизнес парк Варна с площ от 67 430 кв. м. Тя има и два изградени жилищни комплекса в София – „Витоша тюлип“ и „Лагера тюлип“.