fallback

Ръстът на инвестициите в имоти в Китай се забавя през ноември

Продажбите на жилища в Сингапур растат благодарение на търсенето от местни жители

13:06 | 15.12.20 г.

Снимка: Qilai Shen/Bloomberg

Инвестициите в имоти в Китай през ноември са нараснали по-бавно на фона на засиленото внимание на регулаторите към най-големите и с най-високи дългове предприемачи в сектора, предава Ройтерс.

Инвестициите в недвижими имоти през ноември са скочили с 10,9% на годишна основа, забавяйки растежа си спрямо 12,7% през октомври, сочат изчисления на Ройтерс на база данните на Националната статистическа служба, публикувани във вторник.

Имотният пазар, който е ключов двигател на растежа в Китай, бързо си възвърна силата след отмяната на ограниченията заради коронавируса, като цените на жилищата и инвестициите растат силно през последните месеци.

Но с възстановяването на продажбите регулаторите засилват вниманието си към дейностите по финансирането на предприемачите и купувачите, за да предотвратят повсеместен ръст на дълговете. Китайските ръководители заявиха, че ще се стремят да запазят стабилното развитие на имотния пазар.

Покупките на терени от предприемачите са намалели с 5,2% през 11-те месеца на годината спрямо спада от 3,3% за периода януари-октомври.

Продажбите на имоти по разгъната застроена площ са останали силни със скок от 12% през ноември на годишна база, макар че възходящата инерция се забавя спрямо ръста от 15,3% през октомври.

Новозапочнатите жилища, измерени по разгъната застроена площ, са отбелязали повишение от 4,1% на годишна база миналия месец спрямо ръста от 3,5% през октомври.

Набраните средства от китайските имотни предприемачи са се увеличили с 6,6% между януари и ноември спрямо ръста от 5,5% през предходния период.

В Сингапур продажбите на жилища са нараснали през ноември благодарение на търсенето от местни жители, които очакват цените да нараснат догодина с възстановяването на икономиката от пандемията, предава Bloomberg.

Покупките на нови частни апартаменти са нараснали с 18 на сто миналия месец до 767 спрямо 645 през октомври, сочат данните на Службата за градско преустройство.

Имотният пазар в Сингапур издържа на най-тежката рецесия в града благодарение на ниските лихви и стимулите на правителството. А купувачите се завръщат на пазара, тъй като правителството очаква икономиката да нарасне с между 4% и 6% догодина благодарение на смекчаването на ограниченията за пътувания и местните правила за безопасност.

Миналата седмица градът държава отмени ограниченията по границите за посетители от Тайван и очаква да вдигне мерките заради вируса, при което максималният капацитет при събирания на обществени места ще бъде увеличен от пет на осем души.

„В момент, когато страните вече купуват ваксини, а Сингапур очаква да смекчи още мерки заради вируса през идните месеци, има оптимизъм на пазара, че цените на жилищата ще скочат“, коментира Кристин Сун, ръководител на изследванията в консултантската компания OrangeTee & Tie. „Местните жители искат да купят жилище за живеене, а инвеститорите се стремят да извлекат печалба от настоящите цени. Затова те купуват“, допълва тя.

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase. Последна актуализация: 08:26 | 14.09.22 г.
fallback