Ръстът на инвестициите в имоти в Китай се забавя през ноември

Инвестициите в имоти в Китай през ноември са нараснали по-бавно на фона на засиленото внимание на регулаторите към най-големите и с най-високи дългове предприемачи в сектора, предава Ройтерс.

Инвестициите в недвижими имоти през ноември са скочили с 10,9% на годишна основа, забавяйки растежа си спрямо 12,7% през октомври, сочат изчисления на Ройтерс на база данните на Националната статистическа служба, публикувани във вторник.

Имотният пазар, който е ключов двигател на растежа в Китай, бързо си възвърна силата след отмяната на ограниченията заради коронавируса, като цените на жилищата и инвестициите растат силно през последните месеци.

Но с възстановяването на продажбите регулаторите засилват вниманието си към дейностите по финансирането на предприемачите и купувачите, за да предотвратят повсеместен ръст на дълговете. Китайските ръководители заявиха, че ще се стремят да запазят стабилното развитие на имотния пазар.

Продажбите на имоти по разгъната застроена площ са останали силни със скок от 12% през ноември на годишна база, макар че възходящата инерция се забавя спрямо ръста от 15,3% през октомври.

Новозапочнатите жилища, измерени по разгъната застроена площ, са отбелязали повишение от 4,1% на годишна база миналия месец спрямо ръста от 3,5% през октомври.

Набраните средства от китайските имотни предприемачи са се увеличили с 6,6% между януари и ноември спрямо ръста от 5,5% през предходния период.

В Сингапур продажбите на жилища са нараснали през ноември благодарение на търсенето от местни жители, които очакват цените да нараснат догодина с възстановяването на икономиката от пандемията, предава Bloomberg.

Покупките на нови частни апартаменти са нараснали с 18 на сто миналия месец до 767 спрямо 645 през октомври, сочат данните на Службата за градско преустройство.

Имотният пазар в Сингапур издържа на най-тежката рецесия в града благодарение на ниските лихви и стимулите на правителството. А купувачите се завръщат на пазара, тъй като правителството очаква икономиката да нарасне с между 4% и 6% догодина благодарение на смекчаването на ограниченията за пътувания и местните правила за безопасност.

Миналата седмица градът държава отмени ограниченията по границите за посетители от Тайван и очаква да вдигне мерките заради вируса, при което максималният капацитет при събирания на обществени места ще бъде увеличен от пет на осем души.

„В момент, когато страните вече купуват ваксини, а Сингапур очаква да смекчи още мерки заради вируса през идните месеци, има оптимизъм на пазара, че цените на жилищата ще скочат“, коментира Кристин Сун, ръководител на изследванията в консултантската компания OrangeTee & Tie. „Местните жители искат да купят жилище за живеене, а инвеститорите се стремят да извлекат печалба от настоящите цени. Затова те купуват“, допълва тя.