Очакват 500% доходност от фонд за земя за седем години

На днешното си заседание Комисията за финансов надзор (КФН) потвърди проспекта на дружеството със специална инвестиционна цел за инвестиции в земеделска земя – Елана Фонд за земеделска земя АДСИЦ, съобщиха от комисията. Учредителите предвиждат фондът да донесе около 500% доходност за следващите седем години.От фонда уточняват, че от средата на месец юни тази година всеки ще може да закупи акции на фонда, като минималната сума за инвестиране ще бъде 1 лев. За продажба ще бъдат предложени акции на обща стойност 2 млн. лева. След стартиране дейността на фонда всеки инвеститор би могъл да предложи акциите си за продажба на фондовата борса. Получената печалба от продажбата на акции на фонда не се облага с данъци. Елана Фонд за земеделска земя АДСИЦ ще инвестира само в обработваема земеделска земя. Целта на дружеството е дългосрочно нарастване стойността на акциите в резултат на увеличаване на стойността на закупената земеделска земя. Съгласно закона минимум 90% от годишната печалба задължително се разпределя като дивидент за инвеститорите. Елана Фонд за земеделска земя АДСИЦ е дружество със специална инвестиционна цел, лицензирано и регулирано от Комисията за финансов надзор. С приемането на Закона за дружествата със специална инвестиционна цел през 2003 г. в България се създаде необходимата правна рамка за успешното функциониране на такъв тип публични дружества, познати в САЩ и ЕС като Real Estate Ivestment Tust (REITs). Целта на тези дружества е да дадат възможност на широк кръг инвеститори с малки суми да инвестират косвено в недвижими имоти.