До 900 лв. за двустайни и 1200 лв. за тристайни жилища достигат месечните наеми в Пловдив

Наемите на двустайни жилища в Пловдив са се движили в диапазона между 320 евро (625 лв.) и 470 евро (малко над 900 лв.) на месец към декември 2024 г. Наемателите на тристайни апартаменти в града са плащали между 350 евро (680 лв.) и 615 евро (1200 лв.) месечно. Това показват данни на портала Imoti.net, който е част от Investor Media Group.

Двустайните и тристайните квартири са най-скъпи в центъра на Пловдив със средни офертни наеми от съответно около 900 лв. и 1200 лв. на месец към декември 2024 г. За една година те са се повишили по-чувствително при тристайните жилища – със 146 лв., докато при двустайните изменението е с около 80 лв.

Но ценовите нива на наемите на двустайни квартири в центъра на Пловдив са по-скоро изключение, тъй като в повечето останали квартали в града те са около и малко под 800 лв. на месец. Най-достъпни са двустайните апартаменти под наем в квартал „Изгрев“ със средно офертно ниво от 625 лв., показват данните на Imoti.net, подготвени от Венцислав Златков.

Двустайни жилища за около 700 лв. месечен наем могат да се намерят в кварталите „Въстанически“, „Кючук Париж“ и „Южен“. След тях по достъпност на наемите се нареждат „Гагарин“, „Кършияка“ и „Тракия“, но там средните офертни наеми вече гонят 800 лв. на месец.

Наемите в широкия център на Пловдив също се движат в диапазона около 900 лв. месечно, същото се отнася и за западния квартал „Христо Смирненски“, който е сред предпочитаните от купувачите и наемателите на жилища поради добрата си инфраструктура и Гребната база, популярна зона за отдих в града.

Миналата година наемите на двустайни жилища са поскъпнали умерено в почти всички основни квартали с изключение на „Въстанически“, където са останали непроменени. Най-силно поскъпване на двустайните квартири се отчита в квартал „Гагарин“ – с около 160 лв. за година, както и в широкия център и в квартал „Южен“ – с около 140 лв.

Наемането на тристайни апартаменти в Пловдив също излиза най-скъпо в центъра със средни офертни нива от 1200 лв. месечно. На второ място е квартал „Младежки хълм“ с около 1130 лв. Кварталът е предпочитан от млади семейства и работещи хора поради близостта си до центъра и добрата инфраструктура. Тристайните квартири се предлагат на цени от около 1100 лв. на месец и в кварталите „Каменица“ 1, „Кършияка“, „Христо Смирненски“ и широкия център.

Тристайните квартири отново излизат най-евтино в квартал „Въстанически“ с 680 лв. на месец, като наемът им е останал непроменен за година. „Мараша“ е единственият сред основните пловдивски квартали със спад на наемите на тристайни жилища от 3% до 485 евро (950 лв.) на месец.

„Каменица“ 1, е кварталът с най-голямо увеличение на наемите на тристайните жилища в Пловдив за една година – с около 240 лв., той е и един от кварталите с най-активно ново строителство в града. Увеличението автоматично го нарежда в топ три на най-скъпите квартали в Пловдив за наем на тристаен апартамент за разлика от 2023 г., когато наемите там все още са били по-умерени.

С около двеста лева за една година са нараснали наемите на тристайни квартири в широкия център и в квартал „Южен“, докато в останалите квартали на Пловдив те са се повишили по-умерено.