Диана Иванова: „Слънчев бряг“ ще спаси Бургас от спекулата с наеми по време на „Евровизия“

В Бургас вече има резервации за периода на конкурса „Евровизия 2027“, който ще се проведе през май 2027 г., като част от собствениците на имоти са повишили цените, но пазарът няма да ги запази при сегашните нива. Тази прогноза направи Диана Иванова, управител на „Примеа Недвижими имоти“, в предаването „Бизнес старт“ по Bloomberg TV Bulgaria.

Тя посочи, че курортът „Слънчев бряг“ с хотелска база от около 100 хил. легла може да осигури значителна конкуренция на краткосрочните наеми.

„Пазарът на краткосрочни наеми в Бургас в момента предлага значителен брой апартаменти, като предлагането изпреварва търсенето“, обясни Иванова. Според нея броят на наличните оферти се променя според сезона, а конкурентните от хотелите също оказват влияние върху пазара.

„Предлагането на краткосрочни наеми изпреварва търсенето в момента и това всеки един потребител може да го види, като провери най-малкото в Booking платформата. Има доста апартаменти, които се дават под наем. В момента има изключително атрактивни оферти на територията на Бургас и региона, така че пазарът на краткосрочни наеми за настаняване в момента може да предложи доста интересни предложения“, коментира експертът по недвижими имоти.

Диана Иванова обясни, че след обявяването на Бургас за домакин на конкурса част от собствениците вече са коригирали цените си нагоре.

„Деня, в който се обяви, че „Евровизия“ ще бъде в Бургас, мой приятел и клиент направи корекция от 130 евро за нощувка, която обявява за периода, когато ще бъде музикалният конкурс, на 300 евро и в рамките на час получи резервация за три нощувки за този период. Така че можем да говорим за ръст от този порядък и за цени от този диапазон, които се считат за приемливи и адекватни в момента“, даде пример тя.

Според Иванова високите офертни цени от над хиляда процента ръст са временна аномалия, породена от еуфорията около домакинството на „Евровизия 2027“. Тя очаква включването на хотелите в „Слънчев бряг“ да създаде конкуренция и да доведе до нормализиране на цените.

„Там леглова база от около 100 хиляди легла ще бъде подготвена и ще може да посрещне това търсене, което ще бъде доста сериозно във връзка с „Евровизия“. Тази конкурентност ще наложи едно успокояване и цените ще бъдат нормализирани“, категорична е Иванова.

По думите ѝ логистиката с транспортната система ще бъде сред основните предизвикателства, но възможностите на летищата в Бургас, Варна, София и дори Истанбул, ще могат да разширят достъпа до събитието.

Тя очаква, че развитието на Бургас като фестивален град през последните години също ще помогне при организацията на съпътстващите прояви около „Евровизия“.

„Все пак, когато "Евровизия" се организира в един град, освен ключовите вечери, включително финала, има и много съпътстващи мероприятия. Така че опитът, който през последните години градът натрупа с организирането и интегрирането на подобен тип фестивали и събития, мисля, че със сигурност ще допринесе положително за организацията и гостоприемството на „Евровизия“ в Бургас“, каза още Диана Иванова.

Ще отворят ли хотелите в „Слънчев бряг“ за „Евровизия“? Каква е динамиката при новото строителство в Бургас? В каква посока се разширява морският град?

Вижте целия коментар във видео материала на Bloomberg TV Bulgaria.

Всички гости на предаването „Бизнес старт“ може да гледате тук.