ФНИБ АДСИЦ е договорил продажбата на 11% от проекта си в "Младост" 4

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ) е подписал предварителен договор за продажба на един от регулираните имоти в Младост 4 в гр. София с размер 3 616 кв. м., съобщи дружеството чрез Бюлетин Investor.bg.

Договорената цена е 250 евро на кв. м. Окончателната продажба трябва да се осъществи до края на април 2016 г.

Общата договорена продажна цена е 1 768 070,32 лв., показват изчисления на Investor.bg.

Фондът притежава парцели в Младост 4 в София с обща площ 33,102 кв.м., от които 25,288 кв.м. в регулация и 7,814 кв.м. извън регулация определени за зелени площи. Досега в тези парцели са вложени 20,87 млн. лв.

Договорените за продажба 3 616 кв. м. са общо 10,92% от площта на всички парцели на АДСИЦ-а в Младост 4.  Ако всички парцели са с еднаква стойност, при продажна цена от 1,78 млн. лв., фондът няма да отчете печалба. Може би целта е купувачът да изгради инфраструктура или да има принос към облагородяването на района.

В началото на годината ФНИБ АДСИЦ реализира трикратно намаление на броя акции от 60 450 000 акции до 20 150 000 акции.

Целта е разчистване на пътя за увеличение на капитала с цел покупка на нови проекти, генериращи доход.

„Едно потенциално увеличение не е само във връзка с проекта в Младост 4, той е само един от потенциалните проекти, но в никакъв случай не е единственият. По-скоро идеята на увеличението на капитала е да бъде насочено към проекти, които вече генерират приходи, тоест придобиване на готови сгради. Младост 4 тепърва ще се развива, този регион е много интересен. Още повече, че метрото ще се продължи дотам, но това все пак ще отнеме някакво време. Дори да започнем да инвестираме там, някакъв доход ще се появи едва след 2-3 години, което на този етап не е приоритет за нас. От друга страна, очакваме този район да се развие доста бурно и с помощта на общината, която да инвестира в инфраструктура.“, заяви Тодор Брешков, председател на Съвета на директорите на фонда в интервю за Investor.bg.

Акциите на ФНИБ АДСИЦ поскъпват с 15,35% за последните 12 месеца до 1,661 лв. за акция и 33 млн. лв. пазарна капитализация. 

Материалът е с аналитичен характер и не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа. Авторът на статията притежава 1 акция в капитала на дружеството.

Свързани компании: