Standard & Poor's понижи перспективата си за китайския имотен пазар

Рейтинговата агенция Standard & Poor's понижи перспективата си за имотния пазар в Китай от стабилна на негативна поради затегнатата кредитна политика на страната.

Агенцията, цитирана от BBC, обяви днес, че ограниченията в кредитирането се засилват, което създава условия за спад в сектора. Новината дойде на фона на последните данни за забавяне на преките чуждестранни инвестиции в Китай през май.

Покачващите се цени на имотите в азиатската страна се превърнаха в гореща политическа тема напоследък.

Пекин вече се опитва да забави темпа на кредитиране с цел да постигне контрол над набъбващите цени на имотния пазар. Във вторник Китайската централна банка повиши съотношението на изисквания резерв за банките до рекордните 21,5%, което на практика намалява парите, които те могат да отпускат като заеми. Правителствени данни показаха, че през май китайските банки са отпускали по-малко кредити, отколкото през април. Според агенцията всички тези мерки може би ще окажат сериозно отрицателно въздействие върху сектора.

"Има вероятност да станем свидетели на още негативни действия спрямо рейтинга през следващите шест до 12 месеца", твърди кредитният анализатор от Standard & Poor's Бей Фу. "Затегнатите условия за кредитиране и все по-ограничителната държавна политика задълбочиха отрицателните тенденции на пазара", допълва тя.

Докато властите работят за ограничаване на местното кредитиране, темпът на растеж на чуждестранните инвестиции в Китай също се забавя. Според търговското министерство преките чуждестранни инвестиции възлизат на 9,2 млрд. долара през май, или с 13,4% повече спрямо същия месец на миналата година. Ръстът е по-слаб в сравнение с 15,2% през април и е почти наполовина по-нисък от 32,9%, измерени през март.