Предвиждат дълга рецесия на испанския пазар на имоти

Кризата на пазара на имоти в Испания може да се приближава към дъното, но възстановяването ще отнеме дълъг период. Това смята Роджър Кук, управляващ партньор на испанския офис на консултантската компания Cushman & Wakefield, цитиран от PropertyEU.

Благодарение на бума на жилищния пазар в страната през последните години испански компании като Metrovacesa и Colonial се развиха и се превърнаха в едни от основните играчи в европейския сектор на имоти. В коментар за настоящия спад на испанския пазар, който доскоро беше един от най-активните на континента, Кук казва: „Имаше съвпадение на редица фактори, които затрудниха (ситуацията) за всички играчи на пазара. И е дори още по-трудно да се прогнозира накъде отиват нещата за в бъдеще“, казва той.

„Моето мнение е, че досега спадът беше доста бърз... Смятам, че ще достигнем дъното сравнително скоро, но мисля, че ще останем там доста дълго... и няма да има бърз път към възстановяването.“

Според него редица индикатори започват да показват положителни тенденции, но пред пазара все още има дълъг път. „Нуждаем се от стабилизация, нуждаем се от сигурност и мисля, че трябва да променим имиджа на сектора на имоти като цяло.“

„Ключов е резултатът от изборите в САЩ, както и понижението на лихвените нива и стабилизацията на фондовите пазари. От основно значение за връщане на доверието са редица малки стъпки.“