До 200 хил. непродадени жилища има на пазара в Гърция

До 200 хил. непродадени жилища, според някои източници, и близо 50% спад в продажбите на жилищния пазар – това е равносметката, с която пазарът на имоти в южната ни съседка завършва годината, съобщава гръцкото издание Imerisia.

Това застрашава развитието на цялата икономика на Гърция, тъй като секторът на имотите е един от основните й двигатели, сочи изданието. Купувачите обаче са изключително скептично настроени и в момента отлагат всякакви инвестиции.

В резултат на това експерти предупреждават за риска до 1 млн. служители от строителния и съпътстващите го сектори да останат без работа заради влошените пазарни обстоятелства. На практика в момента хиляди от тези работници не изработват дори и 10 надници в месеца, което се определя като „огромен социален проблем, пред който ще се изправи правителството“.

Наред с това обемът на пазара, който през изминалите години е бил между 20-25 млрд. евро, тази година се е понижил до 8 млрд. евро. Също така строителната активност в страната е отчела спад от 15,6% между януари и септември.

Причина е нулевото търсене на пазара, като строителите не планират никакви нови инвестиции, докато не продадат поне 70% от инвентара в портфолиото си.

Що се отнася до цените, играчите на пазара досега отчитат незначително понижение, но очакват за в бъдеще то стане по-голямо и в някои региони да достигне до 20%. На пазара са се появили и нови оферти, целящи привличането на клиенти като апартамент с безплатен паркинг, складови помещения и др.

През 2008 г. в Гърция са били продадени 30 хил. жилища в сравнение със 100 хил. през 2006 г. и 150 хил. през 2005 г.