Цените се задържат без изменение
Цените не променят съществено нивата си, като средната стойност в столицата е около 700 евро на кв. метър. Варна, дори и след климатичните катаклизми, продължава да е с активен пазар, особено в летните месеци. Цените в морската столица също се задържат стабилни – около 670-690 евро на кв .м. Нивата в Бургас и Пловдив също остават между 490 и 550 евро/кв. м.
С оглед на промените в профила на желания имот в столицата, като предпочитани квартали за периода се очертаха центърът, „Гео Милев“, „Изток“, районът около Докторската градина, „Бъкстон“, „Стрелбище“. Сделките в по-ниския сегмент се сключваха основно в районите с метро и с подобрена инфраструктура.
Към тези изисквания постепенно се прибави и растящата критичност на купувачите към качеството на сградите, което отчасти се дължи на последните климатични явления. Все повече хора се интересуват от стабилността на сградата, материалите, конструкцията, здравината и издръжливостта на фасадата. Купувачите питат доколко дадена сграда може да издържи на метеорологичните условия, разказват брокерите.
На пазара на наеми преобладава интересът към едностайни и двустайни апартаменти, докато търсенето на по-големи жилища е по-слаб заради по-високата цена. Най-често бюджетът на наемателите варира между 350 и 450 лева. Често този ценови диапазон се отнася за по-крайните квартали на столицата.
За тези, които разполагат с повече средства, жилищата между 500-700 лева са приемливи. Наемният пазар е по-активен в сравнение с миналата година, а най-предпочитаните квартали в столицата са „Младост“, „Люлин“, център, „Лозенец“, „Дианабад“ и южните райони.
преди 9 години Вероятно трбва да се чете така. В предишния отчетен период за половин година сме продали 10 имота, един от тях (8%) е 100 000 Е. За следващите шест месеца от 10 продадени, вече два са за споменатата сума (15%). Или нещо подобно. Кой се интересува от глупостите на агонизиращите брокери. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години Какви инвестиции?Всеки гледа да си набута парите в имоти(най-често) или нещо друго,евентуално да запази покупателната им способност.Страх облада тези с депозитите! Страх ! А това,че в момента някой ще тръгне да слага 200К в която и да е банка е шега,нали? отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години Треснах ти минус, защото изобщо не знаеш за какво говориш. Поне в този момент замълчи и не приказвай за банки, депозити, лихви... И да знаеш - този който дава 100 000 евро за нещо, изобщо не се интересува от доходност, защото тези пари са предназначени да бъдат похарчени с кеф за кеф, а машинката за пари на същия този индивид му носи непрекъснато парични знаци, които той ще похарчи пак, а няма да ги завре някъде, за да му ги отмъкне някой мошеник. Ей, няма угодия - ако купуваш, защо го правиш. Ако пестиш - парите стоят, заслужаваш си да ти ги откраднат. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години Нормалното е да се почнат да се вдигат цените. Вие какво очаквате да паднат още ли. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години Не се говори за доходност защото "някой" иска просто да вдигне цените на имотите без да има предпоставки затова. Дори и в тази медия изгубих вече бройката на мозъчните облъчвания по тази тема. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години Говори се за голям интерес, а никой не говори за доходност, а това е най-важното за дадена инвестиция. Едно жилище с цена 100 хил. евро и реална площ 75 км. м. без общи части каква доходност носи на годишна база? Един депозит в почти всяка банка ще ви донесе 10 хил. лева доход от лихвата. А колко ще ви донесе имота?? отговор Сигнализирай за неуместен коментар