Карол: Очакваме 0,38 лв. брутен дивидент на акция от Адванс Терафонд АДСИЦ

„Очакваме брутен дивидент от 0,38 лв. на акция за 2013 г., на база на наличната информация от Адванс Терафонд АДСИЦ“, се казва в анализ на ИП Карол АД, изготвен на английски език и публикуван в уеб страницата на посредника с дата 14 февруари 2014 г.

Самият Адванс Терафонд АДСИЦ обяви, че размерът на дивидента за 2013 г. ще бъде обявен в одитирания отчет за 2013 г., който трябва да бъде публикуван до 31 март 2014 г.

„Адванс Терафонд АДСИЦ обяви приходи от продажба на земя за 49,39 млн. лв. през 2013 г., което надхвърля нашите очаквания с 2,14 млн. лв.“, се казва в анализа на Карол АД. Продажната цена е с 23% по-висока до 1 072 лв. на дка.

От Карол АД очакват дивидент от 0,233 лв./акция за 2014 г. и 0,192 лв. за 2015 г.

Напомняме, че досега изплатените дивиденти са 0,048 лв. за 2010 г., 0,25 лв. за 2011 г. и 0,493 лв. за 2012 г. Посочените суми са брутни, като физическите лица дължат 5% дивидент, а юридическите се облагат на база реализираната от тях печалба през годината.

Оценките на Карол АД показват, че акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ се търгуват с атрактивна отстъпка от 24,6% от нетната стойност на активите, като според посредника земите на фонда трябва да се оценят 1,5 пъти по скъпо от текущата им балансова стойност, като твърдението е на база сметки на посредника. Оценката е направена при цена на акция от 2,46 лв. за Адванс Терафонд АДСИЦ.

„Ние вярваме, че солидният бизнес модел, значителният положителен паричен поток, твърдата политика за изплащане на дивиденти, висококачественият портфейл от земя и други правят Адванс Терафонд АДСИЦ достойна покупка за инвеститорите, търсещи стойностна инвестиция“, пише в анализа.

Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 633 дка земеделска земя през януари 2014 г. при цена от 1 138 лв./дка, съобщи фондът чрез БФБ-София. Купени са 368 дка при цена от 706 лв. на декар. През 2013 г. бяха продадени 46 069 дка при средна цена от 1 072 лв./дка.

В края на януари 2013 г. фондът притежава 225 115 дка земеделска земя при средна цена на придобиване от 370 лв. на декар. По области тя е най-много във Враца - 28 хил. дка, следвана от Шумен с 22,7 хил. дка, Търговище с 22,2 хил. дка, Велико Търново с 19 хил. дка, Варна с 19 хил. дка, Плевен с 18,4 хил. дка и т.н. Най-малко земи фондът има в областите Пловдив (370 дка), Габрово (402 дка) и Сливен (1 902 дка).

Като концетрация има 3 землища с по над 3 000 дка. В 5 землища земята е между 2 000 и 3 000 дка, а в 36 - между хиляда и 2 000 дка. В 87 землища притежанието е между 500 и 1000 дка, a в други 159 места фондът има между 200 и 500 дка.

Вече са отдадени 72,4% от притежаваните земеделски земи за стопанската 2013/2014 г., като средната аренда е 36,57 лв. на декар. Средното ниво на рентата само по новите договори е 45 лв./дка. Очакваните приходи са за 5,96 млн. лв., като вече са събрани 1,22 млн. лв.

Дали под влияние на този анализ или не, вчера акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпнаха с 0,49% до рекордната цена от 2,481 лв., или общо 3,272 лв. за акция с натрупаните брутни дивиденти.

Свързани компании: