В. Илиева: Клиентите на пазара на луксозни имоти се увеличават с 12% за година

На годишна база пазарът на луксозни имоти отчита ръст от 12% на клиентите си през 2020 г. Това заяви в ефира на Bloomberg TV Bulgaria Весела Илиева, управляващ партньор в Unique Estates.

„Въпреки че имахме два затворени месеца - март и април, когато бе първият епизод на пандемията, последното тримесечие на годината бе много силно, защото инвестицията в имоти се оказа отново най-стабилната инвестиция“, заяви Илиева.

В България също така се отчита ръст от 3% на цените на имотите в сегмента, а не както се предполагаше – сериозен спад, каза тя.  

„Новото строителство, което бе запланувано за 2020 г. не се реализира, някои проекти бяха задържани, а строежът на други дори и не започна. Сега търсенето отново изпреварва предлагането и очакванията са за бавно покачване на цените“, обясни Илиева.

„Пазарът е стабилен, цените няма да спаднат“, прогнозира още тя.

Според нея една от тенденциите за миналата година е, че купувачите са търсили къщи в районите около големите градове, като в случая на София това са Панчарево, Банкя и село Лозен.

„Друга важна тенденция е възприемането на краткосрочно отдаване под наем за 4,6 или 8 месеца“, добави експертът.
Илиева поясни, че за луксозният сегмент при жилищата на първо място по важност е локацията, следвана от гледката, площ, дали жилището се намира в затворен комплекс и каква е обграждащата среда.

„Покупката на луксозен имот не е рационално решение. То е емоционално решение“, добави тя.

Целия разговор вижте във видеото на сайта на Bloomberg TV Bulgaria.