Квартал във Варна е лидер у нас по най-високи средни цени на тристайните жилища

Средните офертни цени на тристайните жилища във варненския квартал "Морска градина" са нараснали до 3324 евро на кв. м към края на третото тримесечие на тази година и вече са по-високи дори от тези в столичните квартали "Изток", "Изгрев" и "Лозенец", които са най-скъпите за покупка на тристаен апартамент в столицата, сочат данни на Imoti.net – Порталът за недвижими имоти.

Двустайните апартаменти в "Морска градина" се предлагат на средни цени от 3327 евро на квадрат и са малко по-ниски само от тези в квартал "Изгрев" в столицата. 

Освен че са най-скъпите във Варна, а както се оказва и почти в цялата страна, двустайните и тристайните апартаменти във варненския квартал са и сред най-бързо поскъпващите в града с ръст на офертните цени от съответно 16% и 13% на годишна база. 

Значителният ръст на офертните цени на жилищата е обща тенденция за почти всички квартали в морската столица, включени в статистиката на Imoti.net, като в девет от общо 11 проследени квартала двустайните и тристайните жилища са поскъпнали с двуцифрен процент спрямо същия период на миналата година.

Все пак космическите цени на жилищата в „Морска градина“ са по-скоро изключение за Варна, в други квартали на града могат да се намерят апартаменти на значително по-достъпни цени, сочи статистиката на Imoti.net, подготвена от Венцислав Златков. Новата секция на имотния сайт „Имоти около мен“ дава на потребителите възможност да разгледат имотите в радиус от 1000 метра от мястото, на което се намират в момента.

Само в още два квартала на морската столица – Център и „Гръцка махала“, цените на двустайните и на тристайните апартаменти преминават прага от 2000 евро на квадрат. В „Гръцка махала“, който е на второ място сред най-скъпите квартали във Варна за покупка на жилище, офертните цени на двустайните апартаменти са нараснали с 21% за година и достигат средно ниво от 2683 евро на кв. м. Двустайните жилища в квартала са поскъпнали с 26% на годишна база, най-силния ръст сред включените в статистиката квартали, до 2622 евро на квадрат.

В центъра цените на двустайните и на тристайните жилища са нараснали съответно с 15% и 11% на годишна база, с което са преминали прага от 2000 евро на квадрат и вече се предлагат на средни цени от съответно 2064 и 2178 евро на квадратен метър.

Квартал „Чайка“, който се отличава с добрата си инфраструктура и директни връзки с центъра на Варна и курортите, е на четвърто място сред най-скъпите за покупка на двустаен и тристаен апартамент в града. Офертните цени към края на третото тримесечие вече доближават прага от 2000 евро и са на ниво от съответно 1977 евро и 1978 евро на кв. м.

Топ пет на най-скъпите квартали във Варна за покупка на жилище се затваря от квартал „Бриз“, който е един от най-динамично развиващите се в града поради близостта му до центъра и Морската градина. В този квартал цените на двустайните и на тристайните апартаменти достигат средни нива от съответно 1855 и 1833 евро на кв. м, но той е и сред най-бързо поскъпващите в морската столица. Към края на третото тримесечие цените на двустайните апартаменти там са нараснали с 24% на годишна база, най-силно сред всички квартали в града, а тристайните жилища са поскъпнали с 25% за година.

На обратния полюс най-достъпният квартал във Варна за покупка на двустайно и тристайно жилище е „Владиславово“, който се намира в най-западната част на морската столица и в близост до летище Варна. Там офертни цени достигат съответно 1158 и 1075 евро на кв. м.

Двустайни и тристайни жилища на по-достъпни цени могат да бъдат намерени също в кварталите „Аспарухово“ в югоизточната част на Варна, „Виница“ на североизток и „Галата“, най-малкия квартал на града в район „Аспарухово“, с офертни цени в диапазона между 1130 и 1300 евро на кв. м.

В четири квартала на Варна средните офертни цени на двустайните апартаменти са нараснали с 20% или повече към края на септември спрямо същия месец на миналата година. Това са „Бриз“, „Виница“, „Гръцка махала“ и „Изгрев“. При тристайните апартаменти ръстове на цените от над 20 на сто са отчетени в „Гръцка махала“ и „Бриз“.