Berkshire Hathaway купува компания за жилищно строителство в сделка за 6,8 млрд. долара

Berkshire Hathaway ще придобие компанията за жилищно строителство Taylor Morrison Home в изцяло кешова сделка на стойност около 6,8 млрд. долара. Това е първата голяма покупка под ръководството на новия главен изпълнителен директор Грег Ейбъл и вот на доверие в жилищния пазар в САЩ, предава Bloomberg.

Офертата от 72,50 долара за обикновена акция представлява премия от 24% спрямо цената на акциите на компанията за жилищно строителство в края на търговията в петък. Това е най-голямата сделка, откакто Berkshire купи петрохимическия бизнес на Occidental Petroleum през януари.

„Радваме се да приветстваме Taylor Morrison в портфейла на Berkshire“, заяви Ейбъл в изявление в неделя. „С течение на времето очакваме да обединим дейностите си по жилищно строителство в комбинирана платформа, което ще ни позволи да предоставим мечтаната жилищна собственост на повече американци“, добави той.

Първото придобиване за милиарди долари при Ейбъл, който застана начело на Berkshire Hathaway, след като легендарният инвеститор Уорън Бъфет се оттегли миналата година, става в период на слабо представяне на книжата на компаниите за жилищно строителство и най-високите нива на лихвите по ипотечните кредити от август м. г. насам. Компанията от Омаха, щата Небраска, имаше кешови наличности в размер на 397 млрд. долара в края на първото тримесечие, най-високото ниво в историята.

Заявлението на Ейбъл за обединяване на дейностите в областта на жилищното строителство на Berkshire с течение на времето е „рязко прекъсване“ на характерната за компанията стратегия да позволява на придобитите компании да работят независимо, коментира Кристофър Дейвис, партньор в Hudson Value Partners. „Инвеститорите ще приветстват това развитие в подхода“, допълва той.

Инвеститорите изразиха подкрепа за ръководството на обхватния конгломерат от Ейбъл, но някои се надяваха, че сделката може да подкрепи акциите на Berkshire, които са поевтинели с 5,6% от началото на годината. През същия период индексът S&P 500 е нараснал с 10,7%.

Изоставане от пазара – акциите на Berkshire изостават от S&P 500 тази година. Графика: Bloomberg LP

Taylor Morrison е една от най-големите компании за жилищно строителство в САЩ и предлага също финансови услуги като жилищни заеми, услуги по прехвърляне на собственост, гаранции и застраховки. Компанията от Скотсдейл, щата Аризона, има над 350 жилищни комплекса в 12 щата.

Съществуващият ръководен екип на Taylor Morrison, включително главният изпълнителен директор Шерил Палмър, ще продължи да ръководи компанията, става ясно от съобщението.

Това не е първата инвестиция на Berkshire в бизнеса с жилищно строителство. Компанията е собственик и на Clayton Homes и притежава дялове в Lennar Corp. Сделката се сключва в момент, когато жилищното строителство в САЩ отбелязва спадове. Новото жилищно строителство е намаляло с 2,8% през април, сочат данни на правителството, публикувани по-рано този месец. Новозапочнатите еднофамилни жилища са намалели с 9%, най-голямото понижение от август насам.

Очаква се сделката да бъде финализирана през втората половина на тази година.

„През последните 13 години като публична компания натрупахме опит в постигането на стратегически растеж – разширихме географското си присъствие, интегрирахме придобитите компании с дисциплина и задълбочихме конкурентните си предимства“, заяви Палмър в изявлението, публикувано в неделя. „Дългосрочната ориентация на Berkshire Hathaway е изключително подходяща за многогодишния инвестиционен цикъл в жилищното строителство“, допълни тя.