Терен във Велико Търново продаден със 76% отстъпка

Британският инвестиционен фонд за имоти Sofia Property Fund съобщи, че е продал свой терен у нас със значителна „отстъпка“ в сравнение с неговата цена от миналата година.

Продажната цена на терена във Велико Търново е 450 хил. евро.

Фондът, който досега бе известен като Lewis Charles Sofia Property Fund, е продал своето дъщерно дружество Fumero Properties SA, което на свой ред е продало своето българско дъщерно дружество VT Developments EOOD. Купувач е инвестиционната компания International Residential Holdings SA.

Единственият актив на българската компания е терена във Велико Търново с площ от 13 443 кв. м. Според последната оценка на актива от 30 юни 2009 г. неговата стойност е 1,9 млн. евро.

На въпрос на Investor.bg дали българското дружество е имало задължения, които купувачът е трябвало да поеме, Доминик Морли от Panmure Gordon Limited в Лондон отговори, че не вярва случаят да е такъв. Panmure Gordon е финансовият консултант на фонда.

„Пазарът доведе до такива понижения на цената на активите, че отстъпки от 50-60% от нетната стойност на активите въобще не са учудващи“, коментира той.

Средствата от продажбата ще бъдат използвани в подкрепа на работния капитал на компанията.

Sofia Property Fund има още редица строителни терени и активи в София и други части на страната.

Миналата година бе съобщено, че фондът търси различни варианти за осигуряване на работен капитал, сред които са възможна емисия на капитал и продажба на активи.