Банки в Испания финансират мащабно строителство в отговор на кризата

Банките в Испания явно имат свой собствен начин да отговорят на кризата и той е с още по-мащабно строителство. Bankia например финансира строителен предприемач, който изгражда жилищен комплекс с 212 апартамента, фитнес център и киносалон в центъра на Мадрид. Строителството започна преди дни, въпреки че продажбите „на зелено“ са слаби, пише The Wall Street Journal.

Дори брокерът Сезар Кабал, който работи със строителната фирма, признава, че пазарът е в застой.

Напъните на банките да поддържат строителството в държава, чийто пазар е буквално наводнен от празни и непродаваеми имоти, е живото доказателство за мащабите на кризата в Испания, посочва изданието. Жилищният балон на Пиренеите натовари банковата система не само с празните имоти, но и с милиарди евро, инвестирани в неразработена земя.

Такъв е случаят и с Bankia. Вместо банката да изгуби от отписването на терена, тя предпочита да завърши обекта и да намери поне известен брой купувачи.

Актуалната правителствена статистика показва, че към края на 2010 г. празните новопостроени жилища в Испания са били около 700 хил. Ако се включат обаче и иззетите от собствениците заради финансови затруднения имоти, то броят на празните жилища вероятно надхвърля 1,5 млн., изчисляват икономисти.

През третото тримесечие на миналата година започна строителството на над 19 хил. нови жилища в страната, което е със 7% под началното жилищно строителство през второто тримесечие и с 5% по-малко в сравнение с новозапочнатите строежи през третото тримесечие на 2010 г.

Ернесто Тарацона от Knight Frank España прогнозира, че през следващите 2 години банките в Испания ще финансират строителството на 5 – 6 хил. жилищни комплекса.

Кредитните институции се надяват, че издъхващият в момента пазар на имоти на Пиренеите ще започне да се оживява. Това обаче не изглежда като особено сигурна перспектива за държава с безработица в размер на почти 23% и слаб икономически растеж.