Задава ли се нов колапс на пазара на бизнес имоти в САЩ?

Малка, но постоянно разрастваща се група от хедж фондове в САЩ се подготвя да спечели от колапс на пазара на имоти. Звучи точно като през 2007 г., но се случва сега, пише Forbes.

Този път обаче хедж фондовете, както и някои от големите банки, не преследват ипотеки, а директно се насочват към бизнес имоти, посочва изданието.

За никого не е тайна, че търговците и моловете в САЩ изпитват известни проблеми от доста време насам. Изглежда обаче, че през тази година те наистина ще бъдат застигнати от перфектната буря, допълва изданието.

Залозите срещу кредитите за бизнес имоти скачат с 50% през февруари на годишна база. Не е учудващо предвид проблемите, с които се сблъскват моловете в страната.

През 2016 г. изтекоха заеми за инвестиции в търговски центрове за около 3,5 млрд. долара. Загубите са значително по-високи, защото моловете разчитат на търговци като Macy’s, J.C. Penny и Sears. Търговците обаче имат сериозни проблеми с бизнеса си, за съжаление на инвеститорите в търговски площи.

На първо място, намаляват продажбите на магазините.