Маракеш и Кайро - най-изгодни за ваканционен имот, Монако и Кан - най-скъпи

Две години глобална рецесия направиха вилите и апартаментите в някои от най-желаните дестинации в света много по-достъпни финансово, сочи нова класация на горещите точки за покупка на ваканционен имот, цитирана от Daily Telegraph. Британската агенция за имоти Savills е анализирала 35 локации, изчислявайки цената в британски лири на квадратен метър на имоти с топ качество.

Според резултатите мароканският град Маракеш предлага най-изгодните цени за качествени имоти – традиционните големи марокански къщи с вътрешна градина и апартаментите в най-добрите райони на града струват 1265 паунда за кв. метър благодарение на евтината земя и ниските строителни разходи. Това е само една пета от цената в Майорка.

В Централна Европа като изгодна дестинация се посочва Черна Гора, където цената за топ имот е 3240 паунда за кв. м.

В Близкия Изток Оман, който успя да избегне строителния бум в Дубай и се счита за елегантна локации с ниско строителство, а цената е 1670 паунда на кв. м. Добра стойност предлагат и Сейшелите, където първокласните имоти се продават срещу 2135 паунда/кв. м, което е една десета от цените на Лазурния бряг, коментира изданието.

Кризата е направила по-достъпни и някои отдавна наложени фаворити. Цените в определени райони в САЩ и на Иберийския полуостров са паднали с между 20 и 40% от 2007 г. насам. „Всяка криза има и ползи. Флорида и Алгарве например внезапно станаха достъпни за много хора“, коментира Чарлс Уестън-Бейкър, директор на международния отдел на Savills.

Проучването сочи и кои дестинации са успели да задържат цените си въпреки рецесията. Италия, Балеарските острови и някои райони на Франция изпъкват в това отношение.

„Майорка има голям набор от купувачи, която я прави много гъвкав пазар“, коментира Уестън-Бейкър и допълва, че те са от Великобритания, Северна Европа и САЩ. Той подчертава разликата между острова и континенталната част на Испания, която е останала почти изцяло зависима от британските купувачи и има сериозно свръхпредлагане на нови имоти.

Данните сочат още, че някои от най-скъпите дестинации в света са били относително устойчиви на рецесията.

„Не е изненада, че ключови финансови центрове като Париж, Москва, Хонконг или Шанхай имат високи цени. Очевидно е също, че традиционни световни „лайфстайл“ дестинации като Кан и Куршевел продължават да привличат щедро харчещите, както и Мароко“, коментира Ребека Джил, автор на проучването.

България не е включена в проучването.

Цени на първокласни имоти в британски лири на кв. метър

Монако – 44 400
Кан – 22 200
Куршевел – 17 765
Москва – 16 200
Хонконг – 12 910
Сидни – 11 500
Париж – 10 210
Манхатън – 9 725
Шанхай – 9 615
Сингапур – 9 075
Милано – 8 880
Сардиния – 7 990
Майорка – 7 100
Женева – 6 875
Оукланд, Нова Зеландия – 6 300
Кейптаун – 5 440
Ница – 5 330
Лисабон – 4 440
Варшава – 4 052
Дубровник – 4 000
Истанбул – 3 900
Цел ам Зее – 3 550
Хошимин – 3 400
Будва – 3 240
Дубай – 2 990
Алгарве – 2 665
Сотогранде – 2 665
Сейнт Китс и Невис – 2 575
Сарасота, Флорида – 2 470
Сейнт Лусия – 2 330
Сейшелски острови – 2 185
Ханой – 1 945
Мускат – 1 670
Кайро – 1 300
Маракеш – 1 265