Инвестициите в имоти в Унгария отново се повишават

Унгарският пазар на недвижими имоти показва първите признаци на съживяване след дълъг период на летаргия по време на кризата, пише онлайн изданието Budapest Business Journal.

Обемът на инвестициите тази година може да надхвърли резултатите от 2009 г., прогнозира консултантската компания DTZ.

Пазарът на недвижими имоти на Унгария е преодолял най-лошия период на кризата и макар и все още в стагнация, първите признаци на съживяване вече са налице, показва доклад на компанията, специализирана в консултации в сектора на недвижимите имоти.

Растежът обаче ще зависи до голяма степен от местната икономическа политика и нагласите на международните инвестиции, предупреждават анализаторите.

DTZ очаква спад на предлагането на качествени офис площи до няколко години; в същото време търговията на дребно ще отбележи ръст, а активността в логистичния сектор ще се засили.

Инвестиционният пазар отбеляза добър старт на 2011 г. През първата половина на годината инвеститорите са похарчили общо 230 млн. евро, което надвишава стойността на сделките за цялата 2010 г. (188 млн. евро).

Институционалните инвеститори предпочитат основно търговски имоти и качествени офис сгради с дългосрочни договори за наем. Според DTZ на тези два сегмента се пада голяма част от общия обем на инвестициите.

В същото време Унгария продължава да е непопулярна дестинация за инвеститорите поради рисковете, свързани със страната, недостатъчния брой първокласни имоти и разликата между очакванията на купувачите и продавачите. Все пак, обемът на инвестициите може да надвиши данните от 2009г., твърди директорът на DTZ Балаш Дзифра.