Как ипотечните гиганти в САЩ могат да "излекуват" пазара на имоти

Разширяването на ролите на правителствените агенции за ипотечно финансиране в САЩ би могло да „излекува“ пазара на имоти в страната, чието състояние продължава да тежи на икономическото възстановяване.

Това пише в доклад на Федералния резерв на САЩ, адресиран до членовете на Конгреса, съобщи CNBC.

Фед предлага законови поправки, според които потенциални кредитополучатели ще получават по-лесно заеми при купуването на непродадени жилища или имоти под възбрана.

От централната банка на САЩ посочват, че пазарът на имоти спъва икономическото възстановяване на страната.

Данните на институцията показват, че цените на жилищата са паднали с 33% спрямо пика им през 2006 г., заради което домакинствата в Щатите са изгубили 7 трлн. долара от състоянието си.

Наскоро Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти в САЩ ревизира данните за продажбите на съществуващи жилища в страната от 2007 г. досега. Ревизията показа, че пазарът на жилища в Щатите е бил значително по-слаб по време на кризата, отколкото беше обявено.

Според Фед намалява търсенето на съществуващи жилища в страната. Институцията се позовава на данните за планираните продажби през ноември. Сключените предварителни договори за продажба на жилища отчетоха повишение до 19-месечен максимум, но растежът им се забави спрямо октомври.