Все повече сделки с имоти се финансират с ипотечни кредити

В периода 2006-2011 г. са отпуснати 158 579 жилищни кредита

13:21 | 11.05.12 г.

Препоръчан материал от партньор на investor.bg

<p>
Клуб Investor.bg. <em>Снимка: Investor.bg</em></p>

Клуб Investor.bg. Снимка: Investor.bg

В последните години се отчита увеличение на сделките с имоти, финансирани с ипотечни кредити. Това съобщи Добромир Ганев, управител на консултантските компании Форос – Национална Компания Недвижими Имоти и GVA Sollers Solutions, по време на Клуб Investor.bg, посветен на имотите.

За периода от 2006 до 2011 г. са били отпуснати 158 579 жилищни кредита, показват данни на GVA Sollers Solutions.

Огнян Павлов, началник управление “Бизнес развитие и продажби на граждани” в Емпорики Банк, съобщи, че през първото тримесечие на настоящата година се е наблюдавал лек годишен спад на новоотпуснатите ипотечни кредити.

Намалението обаче е компенсирано още през април, допълни Павлов.

Експертът посочи, че ипотечните кредити остават важна част от пазара на имоти, въпреки че в последните кризисни години нарастват по-бавно.

„Банките съумяха да запазят портфейлите си при спекулации за увеличаване на просрочията“, каза Огнян Павлов.

Банкерът обаче предупреди, че кредитният бум отпреди кризата няма да се повтори. Все пак банките, в стремежа си да възстановят доверието на потребителите във финансовата система, проявяват гъвкавост и предлагат все по-атрактивни и прозрачни условия по ипотечните кредити.

По думите на Огнян Павлов необслужваните кредити, и особено тези на физически лица, не са чак такъв голям проблем за банковата система, тъй като делът им от брутните кредити не е чак толкова голям.

Ричард Макдоналд, съосновател на MRP International посъветва във време на криза и спад на пазара инвестициите в имоти да се финансират със собствени средства. Купувачите на имоти могат да си позволят по-висока задлъжнялост във време на растеж на пазара, посочи той.

Дискусията се осъществява благодарение на подкрепата на Emporiki Bank Credit Agricole Group.

Галерия със снимки от събитието можете да видите тук.

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.

Коментари

Добави коментар

mikewolf
преди 14 години

Манипулативна статия. "За периода от 2006 до 2011 г. са били отпуснати 158 579 жилищни кредита.." А защо не го разбиете на два периода в бума и след него? Тогава ще се види истината, а тя мисля е ясна за всеки.

отговор

mick
преди 14 години

Взимаш по-малък кредит. Другите пари трябва преди това да си ги събрал. Освен това така няма да се изхвърляш прекалено много и няма да се надцениш с големината и цената на жилището. Щото преди няколко години беше практика ипотечният кредит да е само за жилището и то на ш/з. Отделно се теглеше потребителски за довършване на жилището.

yonko
преди 14 години

Спреш ли да плащаш не само те гонят от имота, но и те гонят да си доплатиш разлики, лихви и други п***** майни. А срок от 10 години за ипотека... това не е реалистично според мен, а и според повечето хора - вноските са убийствени.

Всичко зависи от големината на кредита. Всъщност да живееш в ипотекиран имот си е почти същото с това да живееш под наем. Спреш ли да плащаш - те гонят. ;) Отделно се бетонираш на едно място и каквото такова. Търсиш работа само в района следващите 20-30 години.Според мен кредитът за жилище при тези лихвени нива трябва да е за не-повече от 10 години, Максимум 15 и то в изключителни случаи.

dean.jordanov
преди 14 години

Знам и аз съм от години роб :))

forum_rookie
преди 14 години

Изглежда, статията е написана не за да информира, а за да манипулира. В първоначалния вариант пишеше за спад през 2009 г. спрямо 2008 г. Ако данните са с натрупване, това може да стане само ако през 2009 г. са изплатени докрай повече стари ипотеки, отколкото са сключени нови. Това е невъзможно. От тази, а и от другите статии за недвижимостите се създава твърде неприятното усещане, че Investror-а не е безпристрастен информатор по темата, а страна...

Абе и аз съм от тия роби, нема начин брате, иначе трябва да чакам докато навърша 45 години и да хвърля сума ти пари по квартири

30000 нови роби, да им е честито. Как не се научихме..

Miglena Ivanova
преди 14 години

Здравейте,Благодарим за забележката, грешката е отстранена. Данните са с натрупване и са за период 2006-2011 г.

Пише към декември 2011, т.е. това прилича на тотал с натрупване отколкото сума за 2011-та година само. То ако имаше толкоз сделки да сме направили *** скока на БВП, ама нейсе...