Бъфет пак залага на възстановяване на жилищния сектор

Уорън Бъфет, чиято миналогодишна прогноза за възстановяване на жилищния сектор се оказа преждевременна, отново залага на съживяването в бранша. Той предложи и 3,85 млрд. долара за ипотечния бизнес и портфейла от дългове на фалиралата Residential Capital LLC (ResCap, звеното за ипотечно кредитиране на Ally Financial), предаде Bloomberg.

Компанията на Бъфет Berkshire Hathaway Inc. вече придоби фирма за производство на тухли, разшири бизнеса си с продажба на имоти и купи бизнес имот чрез фирма, притежавана съвместно с Leucadia National Corp.

Ally Financial обяви фалита на ResCap миналия месец, за да се дистанцира от загубите на дъщерното си дружество, а и да набере средства, за да върне на държавата спасителния заем от 2008 г., който получи след жилищния срив и последвалата кредитна криза в САЩ.

Придобиването на ипотечния бизнес на ResCap ще предостави на Berkshire договори за обслужване на заеми, както и още една платформа за отпускане на ипотеки - дейност, която фирмата на милиардера вече извършва за купувачите на сглобяемите къщи, производство на компанията му Clayton.

Berkshire има достъп до по-евтино финансиране от почти всички компании в САЩ, тъй като компанията се радва на висок рейтинг от Standard & Poor's.

ResCap, която в миналото бе сред най-големите компании за ипотечно кредитиране, намали активите си до 15,7 млрд. долара през първото тримесечие на настоящата година в сравнение с над 130 млрд. долара през 2006 г.

Фирмата е петата по големина компания за обслужване на ипотечни кредити в САЩ, като управлява ипотеки за около 369 млрд. долара.

Berkshire се опита да купи ResCap за един долар преди фалита на фирмата през миналия месец. Тогава гигантът предложи да поеме евентуалните задължения на ипотечния кредитор, като например разходи за съдебни дела, твърдят запознати анонимни източници.