Засилва се активността на българските купувачи на ваканционни имоти

Повечето сделки с ваканционни имоти са концентрирани по Черноморието (75%), докато делът на сделките в планинските курорти е само 10 на сто и е почти изцяло с инвестиционна цел. Останалите 15% от сделките са за обекти в други места на страната – големите градове и балнеолечебните центрове.

Наблюдава се и известен интерес от страна на руснаци да се преместят трайно да живеят в България. Обикновено това са пенсионери и се насочват към по-големите градове на страната, но най-вече Варна и Бургас, тъй като са им по-познати дестинации.

Руските купувачи освен това са по-склонни да купуват ваканционни имоти „на зелено“ от български инвеститори с добър имидж и в качествени строителни проекти.

Що се отнася до цените на ваканционните жилища, в летните курорти вече се наблюдава стабилизация, докато в зимните пониженията продължават, макар и със забавени темпове. Към септември т. г. цените на кв. м в Банско са били в интервала 500-500 евро, докат опрез 2010 г. средната цена беше 850 евро.

В Слънчев бряг кв. м се е търгувал в широк диапазон през септември – 300-700 евро, срещу 400-900 през 2010 г.

Цените в Созопол обаче остават стабилни и с тенденция леко да се покачват.

Търсенето на купувачите на ваканционни жилища обикновено попада в границите на 30-40 хил. евро за студиата, 45-80 хил. евро за апартаментите с една спалня и 70-150 хил. евро за апартаментите с две спални.

Наблюдава се и леко завишаване на бюджетите, които купувачите руснаци са готови да отделят за инвестиция във ваканционен имот у нас.

Що се отнася до вторичния пазар на ваканционни имоти, предлагането остава силно, като основните продавачи са британски граждани, инвестирали по-рано в страната ни. Руснаците обаче поначало са скептични към покупката на стари жилища.