Увеличават се активните кредитори за сектора на имотите в Европа

Броят на активните европейски кредитори за сектора на недвижимите имоти е нараснал с 29% през последните 12 месеца, сочат резултатите от изследване на компанията Cushman & Wakefield, цитирано от онлайн изданието Property EU.

Компанията е анкетирала 109 компании, които осигуряват финансиране за сектора на имотите.

Въпреки че броят на активните кредитори се е увеличил значително, много от тях продължават да са съсредоточени единствено върху първокласни активи на ключови пазари. Поради тази причина критериите за кредитиране остават като цяло строги и селективни.

Резултатите от проучването показват също, че има потенциал за растеж на наличния капитал за дългово кредитиране за имоти в Европа през тази година.

Според Cushman & Wakefield през 2013 г. този капитал ще се увеличи с 22% спрямо миналата година. Значителна част от капитала обаче ще бъде отделен за рефинансиране, а не за нови кредити.

През последните години броят на кредиторите, желаещи да отпускат заеми за над 100 млн. евро, намалява. Резултатите от изследването обаче сочат, че тази тенденция се променя: 28% от анкетираните компании твърдят, че биха отпуснали по-мащабен кредит в сравнение с 18% през първото тримесечие на 2012 г. От тях 70% са търговски и инвестиционни банки.