Инвеститор в Сердика Център с 64% спад в печалбата

Един от инвеститорите в софийския мол Сердика Център - Sparkassen Immobilien AG, отчете спад в нетната си консолидирана печалба за първото полугодие от 64% на годишна база.

Печалбата на компанията се понижава до 3,2 млн. евро от 9 млн. евро година по-рано.

Компанията отчита ръст в приходите от 6% до 57,3 млн. евро. Приходите от наем се повишават с 4% до 44,7 млн. евро в сравнение с първите шест месеца на 2008 г.

От компанията казват, че двата търговски центъра, които се изграждат в момента – Сердика Център и Sun Plaza в Букурещ, се развиват по план и ще бъдат отворени в началото на 2010 г. И в двата делът на отдадените площи е над 85%.

Компанията е направила преоценки на активите в своето портфолиото от имоти, вследствие на което тяхната стойност се понижава с 4,9 млн. евро. Тя е продала два актива за първите шест месеца, генерирайки печалба от 290 хил. евро.

Общият обем на портфолиото се увеличава до 1,85 млрд. евро от 1,78 млрд. евро година по-рано. Към края на юни то включва 261 имота с обща отдаваема площ от 1,5 млн. кв. м. Общо 51% от тях са разположени в Германия, а 27% са в Австрия. Едва 3% от имотите се намират в страните от Южна Европа, в които компанията оперира – Хърватска, България и Румъния.

Средното ниво на заетост на имотите на компанията за периода е 90,5%, а брутната наемна доходност – 6,7%.

Книжата на компанията затвориха на 4,29 евро за акция на 30 юни, което е повишение от 117% в сравнение с година по-рано.

Sparkassen Immobilien AG притежава мажоритарен дял от Сердика Център, който изгражда съвместно с германската ECE Projectmanagement. Проектът ще има над 91 хил кв. м търговски и офис площи, а инвестицията в него е 210 млн. евро.