Предвиждат вакуум на някои сегменти на пазара на жилища в София

На някои сегменти на пазара на жилищни имоти в София може да се появи вакуум от недостатъчно предлагане през следващите една до две години. Това каза за Investor.bg Мира Карабиберова, мениджър Продажби на Иморент България.

Тя обясни, че въпреки предлагането от непродадени апартаменти от вълната масово строителство през годините преди кризата, в момента в средния и горния сегмент предлагането е ограничено и в момента няма достатъчно качествени проекти на пазара.

Наред с това пазарът на имоти в София продължава да привлича вниманието на потенциални купувачи, както от другите градове на страната, така и на международни инвеститори.

В интервю за Investor.bg изпълнителният директор на британската инвестиционна компания Assetz plc Стюарт Ло също каза, че пазарът в България вече не представлява интерес за купувачите от Великобритания и Ирландия, като единственото изключение е София.

По думите на Карабиберова има редица български граждани в чужбина, които разполагат със средства и се интересуват от покупката на качествен имот у нас. От компанията очакват пазарът да започне да се съживява в началото на 2010 г.

Пред журналисти днес от компанията представиха своя проект за изграждането на жилищен комплекс от затворен тип в кв. „Симеоново“. Комплексът, който се нарича InGreen, в момента се намира на етап получаване на разрешително за строеж и се подготвя тръжната документация за избор на главен изпълнител.

Проектът включва изграждането на 200 апартамента на няколко фази, като строителството се планира да започне през 2010 г., а първата фаза – да приключи през 2012 г. Разгънатата застроена площ (РЗП) на комплекса ще бъде 25 хил. кв. м върху парцел от 32 декара. Планираната инвестиция е около 30 млн. евро.

Ще бъдат построени 15 жилищни сгради с високи енергийно-ефективни характеристики. На въпрос на журналисти от компанията отговориха, че проектът ще бъде насочен към средния и горен ценови сегмент, като цените ще варират между 1400 и 1700 евро на кв. м с ДДС.