Equest: Няма данни пазарът на бизнес имоти на Балканите да е стигнал дъното

Не виждаме никакви данни, че цикълът на пазара на имоти е достигнал дъното на Балканите, се казва във финансовия отчет за 2009 г. на инвестиционния фонд за имоти Equest Balkan Properties plc (EBP), публикуван днес.

Наемите на търговските обекти продължават да се понижават, а търсенето на офиси и логистични обекти се забави. Въпреки положителната нагласа на някои западноевропейски пазари на търговски площи, смятаме, че 2010 г. ще бъде трудна година за Балканите, тъй като всяко едно възстановяване ще настъпи по-бавно в сравнение с установените пазари, посочват от фонда.

„Нашите резултати за 2009 г. показват целия ефект и острота на глобалните финансови сътресения и краха на пазарите на бизнес имоти в резултат от това“, се казва в отчета.

Според компанията обаче на пазара в региона през 2010 г. може да има известно раздвижване в инвестиционната активност поради някои положителни фактори като стабилни лихвени нива и макар и минимално възстановяване на кредитната активност на банките.

Equest завърши 2009 г. със загуба преди данъци от 64,7 млн. евро при загуба от 64,3 млн. евро за 2008 г.

Нетната стойност на активите на компанията, изчислена на единична акция, отчита спад от 54% за 2009 г. до 0,42 евро на акция от 0,92 евро за 2008 г.

Общата стойност на портфолиото на компанията към 31 декември 2009 г. е 185,5 млн. евро в сравнение с 257,1 млн. евро за 2008 г.

През изминалата година Equest предприе мащабна програма за продажба на активи у нас и в региона, последната от която бе обявена на 30 декември.