Адванс Терафонд АДСИЦ с 21 ст. печалба на акция за 2011 г.

Адванс Терафонд АДСИЦ отчита 0,207 лв. печалба на акция за 2011 г., или общо 17,7 млн. лв., показва отчетът на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. На годишна база увеличението на печалбата е 7 пъти.

Печалбата, подлежаща на разпределяне като дивидент ще бъде определена в одитирания отчет. Вероятно тя ще бъде по-голяма от 0,207 лв. на акция, тъй като това е печалбата спрямо балансовата стойност на продаваните през 2011 г. земеделски земи. Балансовата стойност обаче включва и положителните преоценки, тъй като в края на 2011 г. средната балансова цена на портфейла е 332,5 лв./дка, докато средната цена на придобиване е 287 лв./дка. Върху разликата, която представлява реализирана преоценка, също се дължи дивидент.

За точни изчисления обаче трябва да се ползват данни за всеки продаден имот, затова размерът на печалбата за дивидент ще бъде известен в одитирания отчет.

Към 31 декември 2011 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 294 090 дка земеделска земя. Това превръща Адванс Терафонд АДСИЦ във втория най-голям собственик на земеделска земя у нас след държавата и в първия по големина частен собственик.

Общо през 2011 г. АДСИЦ-ът е закупил 20 704 дка при средна цена от 465 лв./дка. Продадените през годината декари са 62 841 земеделска земя при средна продажна цена от 598 лв. на дка. Спрямо цената на придобиване, постигнатата доходност от тези продажби е 128%. Всички продажби са договорени в периода до април 2011 г. и осъществени в течение на годината.

Отдадените под наем и аренда земи се увеличават с 5 605 дка през декември 2011 г. и достигат 239 275 дка, или 83,8% от притежаваните.

Отчетът на дружеството включва и 19 млн. лв. имоти в урбанизирани територии и имоти в регулация.

Към 31 декември 2011 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава парични средства за 47,6 млн. лв., които се увеличават с 24,3 млн. лв. през годината. В същото време нетекущи пасиви няма, а текущите са за едва 1,6 млн. лв. срещу текущи активи за 54 млн. лв. и нетекущи активи за 117,6 млн. лв.

Собственият капитал към 31 декември 2011 г. е 2 лв./акция.

За последните 12 месеца акциите на АДСИЦ-а поскъпват с 18% до 1,44 лв. за акция и 122 млн. лв. пазарна капитализация. През периода е разпределен и брутен дивидент от 0,048 лв. на акция.

Свързани компании: