Възражда се интересът към парцели за строителство на жилищни сгради в София

Търсят се терени в квартали с изградена добра инфраструктура и в близост до съществуващи или нови линии на метрото

17:03 | 13.05.14 г.

Препоръчан материал от партньор на investor.bg

Възражда се интересът към парцели за строителство на жилищни сгради в София

Раздвижването на пазара на новото строителство в София и ръста при сделките „на зелено“ през първото тримесечие на 2014 г. са увеличили интереса на инвеститорите към парцели за строителство на жилищни сгради, отчитат от консултантската компания Arco Real Estate.

Най-търсени са парцелите с възможност за строителство на сгради с разгъната застроена площ от 2 хил. до 7 хил. кв. м.

Като местоположение на парцелите инвеститорите проявяват интерес към имоти в квартали с изградена добра инфраструктура. Все по-голямо значение оказва близостта до съществуваща или предстояща линия на метрото.

Традиционно се търсят урегулирани поземлени имоти с по-висок коефициент на интензивност на застрояването и по-висока плътност на застрояване, допълват от агенцията.

Цените на парцелите са средно 150 евро за кв. м площ в кварталите на столицата и около 250 евро – в централните райони, сочат данните на компанията.

Като начин за придобиване на парцели предпочитано остава обезщетението. Очакванията на собствениците на терените и на инвеститорите за размера на обезщетението обаче се разминават, отчитат от компанията. Голяма част от собствениците очакват обезщетения на нива от времето на строителния бум.

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.

Коментари

Добави коментар

artur
преди 12 години

Моля авторите на статията да обърнат внимание на коментара на fras и да бъдат така добри да напишат нещо по -въпроса ,защото иначе статията им е напълно без смисъл!!!!!

отговор

fras
преди 12 години

Цените на парцелите са средно 150 евро за кв. м площ в кварталите на столицата и около 250 евро в централните райони, сочат данните на компанията.------------------------------------------------Или компанията не е в час, или автора на статията сериозно се е объркал. Парцел по 250 евро/м2 в централните райони означава, че масовия 360 м2 парцел би трябвало да струва 90 000 евро, т.е. под цената на маломерен двустаен( с общите части).Такава цена за м2 на парцел НЯМА.Вероятно става дума за 150-250 евро на м2 от РЗП на сградата, която би се построила.

cokrat1
преди 12 години

Ами скоро и тук така пич....

George Lalov
преди 12 години

@lordrad Е, и?

lordrad
преди 12 години

С цел да се освободят от плащането на високи данъци, гърците масово започнали да продават своите къщи и апартаменти на цени от по 100-300 евро на квадратен метър, съобщават местни медии.Икономическата криза и повишаването на данъците върху имотите принуждават жителите на Гърция да продават.Цените на недвижимите имоти в страната са паднали до нива невиждани от 80-те години на миналия век, пише вестник "Етнос".В статията, озаглавена "Новото състояние на пазара на недвижими имоти в 40 района на страната, "Етнос" твърди, че старите апартаменти на по 30-40 години могат да се намерят на цени от 100 евро квадратния метър.Данните сочат, че цените на недвижимите имоти са паднали с 50% на годишна база в някои райони на страната. В Солун например могат да се намерят оферти за 270 евро на квадратен метър, а в Атина, за 580 евро на кв. м.При новите сгради, се оказва, че спадът на цените не е толкова голям, но все пак и при тях има значително поевтиняване, като е възможно да се закупи чисто нов апартамент в Атина за 1000 евро на кв. м.