На пазара на жилищни имоти в България няма балон. Това каза Снежана Стойчева, мениджър на Imoti.net, в предаването „Клуб Investor“ по Bloomberg TV Bulgaria.
Действително имаше много голям ръст на строителството у нас през тази година, отбеляза Стойчева и изрази очаквания през 2019 г. този ръст дори да е по-сериозен от настоящия. Като причина за това тя посочи факта, че само по около половината от издадените през 2018 г. разрешителни строежът вече е започнал.
„Трябва да се уточни, че вече в продължение на 4 години България е в икономически възход. Все още обаче не сме достигнали минимума на безработица, все още не са усвоени и големите средства от Европейския съюз. Всичко това очертава продължаващ ръст и при строителството, и на пазара на бизнес имоти“.
Стойчева посочи, че 2018 г. е първата след предкризисната 2008, в която има ръст на цените във всички населени места у нас и на всички видове имоти. Вероятно следващата година няма да се окаже по-лоша от настоящата, изрази мнение тя.
Като основна тенденция за пазара на жилищни имоти през настоящата година гостът посочи увеличения интерес към луксозните сред тях.
Профилът на купувача Стойчева очерта като основно млад човек, информиран, който не купува на всяка цена.
Според нея отпускането на кредит, който на 100% покрива цената на дадено жилище, е твърде рисково.
Купуването на имот „на зелено“ тя определи като добър вариант, тъй като така имотът със сигурност има по-ниска цена.
„Проблемът в този случай основно е, че потребителите често не познават добре инвеститора и строителя на проекта, на който залагат“.
06:04 | 13.09.22 г.
Паника заради еврото: Хората се страхуват от измами и скок на цените 
Учениците в Германия скочиха срещу закона за военната служба 
Варна отбеляза Никулден с молебен за здраве и рибен курбан (СНИМКИ) 
ИАМА: Дипломатите да уточнят как танкерът Kairos е докаран в български води 
300 бойци от 21 държави се включиха във финалния SENSHI лагер за годината 
продава, Къща, 150 m2 София област, с.Клисура, 125000 EUR 
продава, Парцел, 800 m2 Хасково област, с.Орлово, 33000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 175 m2 София, Стрелбище, 510000 EUR 
продава, Мезонет, 255 m2 София, Витоша, 990000 EUR 
продава, Къща, 688 m2 Бургас област, гр.Созопол, 990000 EUR 
Биткойн опциите показват, че трейдърите се подготвят за крипто зима 
Факторингът е трамплин за малкия бизнес при въвеждането на еврото 
SpaceX ще предложи акции на вътрешни лица при рекордна оценка 
Империята на китайските пристанища, част 5 
Как чуждестранните автомобилни гиганти могат да се закрепят на китайския пазар 
Топ 10 на най-устойчивите на ръжда коли на старо 
Кога са изобретени електрическите прозорци 
Новото AUDI E7X изобщо не прилича на... Audi 
Мercedes реши близкото бъдеще на G-Class 
Как влияят на мощността диаметърът на цилиндрите и ходът на буталата 
Локо София удари Ботев Пловдив в истинска драма с пет гола 
Седем загинали и 11 ранени при катастрофа между автобус и камион в Турция 
Затвориха Прохода на Републиката заради румънски камион 
Времето утре: Валежите постепенно ще спират 
Задействаха BG-АLERT в Бургаско, две реки преливат 
преди 7 години За доходите какво имаш предвид - фалш при статистиката на сегашните или прекоомерен оптимизъм за бъдещите? отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години Балон няма. за да има балон цените трябва да са със стотици проценти над предишния връх. Пазара може и да обърне и без балон. Покачването е корективно тип флат корекция, Ще направи фалшив пробив на над предишният връх, колкото пак да вдъхне увереност че всичко е наред и после ще обърне. Балон има при лихвите , че са ултра ниски. Също така в известна степен и при доходите. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години Ми щот те им плащат... кво се чудиш отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години "Каъо причина тя посочи фактА"... може ли дори журналистите да са толкова неграмотни?... Може, ако са българи. Ало, списовачите!! Пълен член се слага когато съществителното от мъжки род Е ПОДЛОГ, т.е. извършва дейстието!! С думи прости/ като джърнълист/, ако може да се замени с ТОЙ... Анадънма, капиш?...Hope this clarifies отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години Това е само едната страна на въпроса - 40 % балон . Интересно е също , ако цените са реални и удари дълга криза , колко ще ги понижи с годините . Може това да са още едни едни 40 % . Защо се гледа балона само . отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години Въпрос към Investor Media.Уважаеми господа журналисти и редактори, защо всеки път когато засягате темата за жилищните цени и дали има балон на пазара, в 90 % от случаите прокарвате мнението на имотни агенции, брокери, сега и мениджъра на imoti.net/вашия сайт/, все хора и компании които са търговци на недвижими имоти и имат огромен интерес, финансов, ИМОТНИЯ БАЛОН /такъв категорично има, според всички финансови анализатори/, да се надува и статуквото на извратените цени на жилищата да се поддържа непрекъснато????????С над 40 % са завишени цените на жилищата във всички големи градове София, Пловдив, Варна и Бургас. Редица анализатори от финансовата сфера, кредитни агенции за оценка на риска, БНБ, Европейската комисия /имаше редица доклади/, главния икономист на Уникредит Булбанк, всички те единодушно признаха че цените на жилищата в България формират огромен балон, спрямо доходите на населението.Защо манипулирате хората и общественото мнение със една и съща невярна информация повтаряна всеки ден нон стоп със статии и репортажи в медийното пространство.Имотен балон има категорично, като главно участие в надуването му имат както банките с техните изкуствено ниски лихви, така и имотните агенции със качване на обяви с цени надути с над 10 000 и нагоре евро над реалните им стойности, строителните фирми с тяхната алчност за бързи печалби от днес за утре. Всички участници на пазара на жилища се ръководят в момента само от алчността и страха си. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години Тия от камарата на продавачите и посредниците на всеки 3 месеца повдигат по медиите темата и си правят PR с надежда оборота да продължи. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години Дали има балон, да, има и няма как да се твърди друго при наличния брой празни жилища. Въпроса е до колко е надут и причините за неговото съществуване. При жилищата е малко като при старите автомобили - държавна политика на всяка цена да се осъществяват всякакви безумни проекти, което в крайна сметка изсмуква национален ресурс, който не води до реален и устойчив ръст. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години Дали има балон, да, има и няма как да се твърди друго при наличния брой празни жилища. Въпроса е до колко е надут и причините за неговото съществуване. При жилищата е малко като при старите автомобили - държавна политика на всяка цена да се осъществяват всякакви безумни проекти, което в крайна сметка изсмуква национален ресурс, който не води до реален и устойчив ръст. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години Страшно ли е да има балон?По-скоро е нормално. Такъв е икономическия цикъл.Всеки отговаря сам за себе си и това е! отговор Сигнализирай за неуместен коментар