Земеделската земя в Добрич е поскъпнала с 270% за десет години

Средната цена на земеделската земя в Добрич достига почти 2000 лв. на декар през 2019 г., сочат данни на Националния статистически институт (НСИ).

Миналата година средната цена на сделките в района с най-скъпа земеделска земя у нас е достигнала 1964 лв., като се доближава до нивата си от 2017 г., когато е била 2032 лв. и е поскъпнала с 15,7% спрямо 2018 г. За сравнение през 2010 г. цената на земята в Добрич е била едва 531 лв. за декар, което е ръст от 270% за десетгодишния период.

През 2019 г. средната цена на сделките с ниви в България достига 1053 лв. за един декар, което е със 7,4% повече в сравнение с 2018 година, сочат данните на НСИ. Средната цена на сделките между физически и юридически лица достига 1 027 лв. за декар, а на сделките между юридически лица - 1122 лева. Средната цена на сделките с постоянно затревени площи (естествени и изкуствени ливади, мери и пасища) през 2019 г. достига 300 лв. за един декар и също отбелязва увеличение спрямо предходната година с 37,6%.

През 2019 г. най-висока e цената на сделките с ниви в Североизточния район - 1462 лв. на декар, което е със 7,7% повече спрямо предходната година. В Северния централен район цената на сделките с ниви достига 1138 лв. на декар, а в Северозападния район - 967 лв. на декар. Спрямо предходната година увеличението в цената в двата района е съответно с 3,6% и 9,4%. Повишение в цената на сделките с ниви през 2019 г. спрямо предходната година е отбелязано във всичките шест статистически района.

По градове след Добрич най-скъпа е земеделската земя в Силистра – средно 1382 лв. на декар през 2019 г., което е минимално повишение спрямо 1379 лв. година по-рано. На трето място се нарежда София с 1135 лв. за декар, което е значително повишение спрямо 2016 г. (за 2017 г. и 2018 г. не са налични данни), когато средната цена на земеделската земя в столицата е била едва 540 лв.

Средната цена на декар земеделска земя през 2019 г. е над 1000 лв. и във Враца (1024 лв.), Разград (1091 лв.), Русе (1092 лв.) и Варна (1069 лв.)

През 2019 г. цената на земеделската земя е нараснала в почти всички големи градове у нас, включени в статистиката на НСИ. Най-голям спад е отбелязан в Шумен и Търговище със съответно 14,4% и 10,7%. Земеделската земя е поевтиняла и в Ловеч и Пловдив.

Рентите намаляват

През 2019 г. средната цена за наем/аренда на един декар ниви достига 49 лв., което е с 2% по-малко спрямо 2018 година, сочат данните на НСИ. Средната цената за наем/аренда на един декар постоянно затревени площи обаче е отбелязала значителен ръст от 43,8% спрямо предходната година и достига 23 лв.

През 2019 г. най-висока е средната цена за наем/аренда на един декар ниви в Североизточния район - 69 лв., като спрямо 2018 г. тя отбелязва незначителен спад с 1,4%. Цената, платена за наем/аренда на един декар ниви в Северния централен район, достига през 2019 г. 60 лв., а в Северозападния - 50 лева. И в двата района е отчетено увеличение на цената на рентното плащане спрямо предходната година - съответно с 1,7 и 4,2%. Спрямо предходната година цената на рентата на ниви в Югозападния и Южния централен район остава без промяна.

Отново най-високи са рентите в Добричка област – 87 лв. на декар, което обаче е лек спад спрямо 91 лв. на декар през 2018 г. На второ място е Силистра със 78 лв. на декар, без промяна спрямо 2018 г., и Разград с 62 лв. на декар спрямо 59 лв. през 2018 г.

В същото време в Габрово средната рента за декар земеделска земя е едва 12 лв. спрямо 20 лв. през 2018 г. В Перник и Кърджали тя е съответно 24 лв. и 26 лв. за декар. Като цяло в Южна България рентата за декар земеделска земя се движи между 20 и 40 лв., докато на север рядко пада под 50 лв. за декар, показват данните на НСИ.