Собственикът на два мола в София планира значително разширяване на бизнеса си в Европа

Южноафриканският фонд за инвестиции в недвижими имоти NEPI Rockcastle, който е водещ собственик и оператор на търговски центрове в Централна и Източна Европа (ЦИЕ), а вече присъства и в Испания, обяви планове да разшири портфейла си с имоти до около 12-13 млрд. евро в следващите пет години. Съобщението беше направено в Деня на капиталовите пазари във Варшава.

Компанията е собственик и на столичните молове Paradise Center и Serdika Center.

Под мотото „Свързвай. Инвестирай. Разраствай се.“ ръководният екип на компанията се срещна с инвеститори и експерти от бранша, за да представи инвестиционните си приоритети и оперативните силни страни зад тази амбиция, както и да обсъди накъде се насочват недвижимите имоти в сектора на търговията на дребно и как NEPI Rockcastle планира да надгради досегашните си постижения.

„През последните две десетилетия изградихме водеща платформа за бизнес имоти в Централна и Източна Европа, водени от вътрешния си експертен опит, силни партньорства с търговците на дребно и дисциплиниран подход към инвестициите. Виждаме значителни възможности да надградим тези основи, като разширим присъствието си в Европа“, коментира Марек Ноцел, главен изпълнителен директор на NEPI Rockcastle.

„Навлизането ни в Испания представлява важна крачка напред в тази стратегия. Смятаме, че прилагането на доказаните способности, които развихме в Централна и Източна Европа на нови пазари с по-висок растеж, ще подкрепи дългосрочните ни амбиции за растеж. Вниманието ни остава върху придобиването и развиването на точните активи, създавайки стойност чрез активно управление и поддържане на финансовата гъвкавост да действаме бързо, когато възникнат привлекателни възможности“, добави той.

Компанията има портфейл с имоти, оценяван на 8,4 млд. евро, който включва 60 актива на осем европейски пазара. Тя вече е най-големият собственик на търговски площи в ЦИЕ и третият по големина листнат собственик в континенталната част на Европа.

„Успяхме да осигурим атрактивна доходност на нашите акционери, като същевременно запазихме необходимите ресурси в компанията за постигане на растеж. През последните пет години NEPI Rockcastle набра 3,6 млрд. евро чрез диверсифицирани източници на финансиране, подкрепяйки придобивания и проекти за развитие, като същевременно защити ликвидността и силата на баланса си“, отбеляза Елиза Предою, главен финансов директор на NEPI Rockcastle.

„Със съотношение на дълга към собствения капитал от 33,1%, под стратегическия таван от 35%, и инвестиционен кредитен рейтинг BBB+ финансовата предпазливост ни дава гъвкавост да предприемем действия, когато възникнат благоприятни възможности“, добави тя.

Компанията изтъкна и коефициента си за изплащане на дивиденти от 90%, което показва вниманието ѝ върху осигуряването на възвръщаемост за акционерите, като същевременно се запазва финансовата гъвкавост за преследване на дългосрочните амбиции за растеж.

Ръководството на компанията очерта четирите стълба на растежа – активно управление на активите, придобивания, строителство на имоти и производство на възобновяема енергия.