Глобалните инвестиции в бизнес имоти устойчиво растат

Обемът на инвестициите в бизнес имоти в глобален мащаб се е увеличил с 4% през третото спрямо второто тримесечие и с 13% на годишна база до 165 млрд. долара, сочат данни на консултантската компания JLL, цитирани от онлайн изданието property-magazine.eu.

Ръстът се дължи на засилващите се директни инвестиции в имоти, посочват експертите.

От началото на годината до края на третото тримесечие инвестициите в имоти е достигнал 463 млрд. долара, с 23% над регистрираните по същото време на миналата година обеми.

От компанията отчитат, че се засилва активността и в първокласния сегмент, и при по-второстепенните активи. Според прогнозите обемът на инвестициите може да достигнат 700 млрд. евро през тази година – равнища, невиждани от 2006 г. насам.

Изключително силен ръст на инвестициите е отчетен в САЩ, Бразилия и Мексико – през третото тримесечие обемът им е достигнал 78 млрд. долара, или с 16% повече спрямо второто тримесечие и с 23% на годишна база.

От началото на годината досега в трите държави са вложени 207 млрд. долара в бизнес имоти, т. е. ръст от 35% на годишна база.

Обемите в Европа за третото тримесечие достигат 56 млрд. долара, което е с 5% под нивото от второто тримесечие, но със 7% повече на годишна база. От началото на годината досега обемът достига 170 млрд. долара – с 26% повече на годишна база.

Най-силно се представят основните пазари – Великобритания, Германия и Франция, но се засилва активността и на периферните пазари, особено в Централна Европа, Бенелюкс, Южна Европа и Скандинавските страни.

В Азия обемът на инвестициите в бизнес имоти остава относително стабилен през третото тримесечие – 31 млрд. долара, което е с 3% под предходното тримесечие, но с 3% повече на годишна база.