Жилищните продажби в брой в САЩ удрят шестгодишно дъно през юли

Делът на продажбите на жилищни имоти чрез сделки в брой от всички продажби на жилища в САЩ през юли е 32,9% - това е най-ниското му ниво от август 2008 г. насам, сочат данни на CoreLogic, цитирани от World Property Journal.

Година по-рано - през юли 2013 г. закупените в брой жилища са били 35,9% от всички купени домове, като тенденцията на забавяне започва от януари 2013 г. Преди кризата на жилищния пазар делът на сделките в брой съставляваше средно около 25% от всички продажби, като върхът беше достигнат през януари 2011 г. при 46,3 на сто.

През юли продажбите в брой формират най-голям дял от продажбите на имоти, свързани с възбрани – 56,3%. Следват препродажбите, където делът им е 32,4%, късите продажби (31,1%) и продажбите на новопостроени домове (16%).

Делът на сделките в брой при продажбите на имоти, свързани с възбрани, остава висок, но продажбите на тези имоти представляват едва 7,1% от всички жилищни продажби през юли и ефектът им върху общия дял на продажбите в брой остава ограничен. По-важна е тенденцията при сделките в брой при препродажбите, чиито дял намалява с почти 15 процентни пункта от върха им от 47,1% през февруари 2011 г. Именно тази категория ще е определяща движението на продажбите в брой, тъй като препродажбите представляват 81% от всички продажби.

49,7% от продажбите във Флорида са извършени чрез сделки в брой. Следват продажбите в брой в Алабама (47,6%), Ню Йорк (44,5%), Западна Вирджиния (42%) и Айдахо (39,9%).