Хонконг е най-скъпият пазар на логистични площи в света за 2015 г.

Хонконг остава най-скъпият пазар на логистични площи в света, показват данни на консултантската компания CBRE.

Към края на 2015 г. годишният разход за наем на кв. м логистична площ в мегаполиса достига над 311 долара.

Втората позиция е за Токио с малко над 180 долара, а третата – за Лондон със 176 долара.

Топ 10 се допълва от Сингапур, Стокхолм, Шанхай, Манчестър/Ливърпул, Лийдс/Шефийлд, Сидни и Шънджън.

Същевременно най-силен ръст на годишния наем на кв.м логистична площ е отчетен в Оукланд, САЩ – почти 30%. Следва Ню Джърси в САЩ с 15%.

Повечето от локациите с отчетен най-силен ръст се намират в САЩ заради постоянно нарастващия поток от стоки в целия регион. Изключение са Сантяго, Чили, Суидад Хуарес, Мексико, и Сеул, Южна Корея.

Експертите посочват, че основен двигател на ръстовете на пазара на логистични имоти по цял свят остава разширяването на електронната търговия. Засилва се търсенето на модерни центрове за дистрибуция в близост до градовете, където са концентрирани и потребителите. Така обаче се увеличават разходите за земя, което оскъпява строителството и оттам се отразява на наемите.

Компанията наблюдава 68 водещи логистични пазара в цял свят. Данните сочат, че за миналата година в 59% от тях е отчетен ръст на наемите на кв. м площ, 25% отчитат стабилни наемни равнища, а 16% регистрират понижения.