Американците засилват интереса си към пазара на имоти в Германия

През последните 10 години се наблюдава безпрецедентен растеж на пазара на имоти в Германия. Бумът донякъде се подхранва и от международните инвеститори, които избират страната заради статута ѝ на икономика убежище на фона на глобалната нестабилност, пише онлайн изданието Global Property Guide.

Най-осезаемо увеличават присъствието си на германския пазар, наред с купувачите от цяла Европа, Азия и Близкия изток, американците, допълва изданието. Това е най-видимо като тенденция в градове като Берлин и Франкфурт.

Франкфурт от години се затвърди като стабилен финансов хъб в Германия и Европа, като привлече голяма част от световните имена на финансовата сцена. Там е и централата на Европейската централна банка (ЕЦБ).

С решението на Великобритания да напусне Европейския съюз (ЕС) градът се очерта като най-предпочитано място за преместване на работни места в рамките на блока. Заради Brexit към Франкфурт се насочват гигантите Goldman Sachs, Citigroup, Morgan Stanley, Nomura и Standard Chartered.

Берлин пък се преобразява в град с луксозен начин на живот и водеща технологична дестинация. Германската столица е в челото на редица класации за инвестиции в първокласни жилища, като вече изпреварва установени пазари на луксозни имоти като Лондон и Париж.

Технологичният сектор е основен двигател на икономическия бум в Берлин. Градът привлече водещи местни и международни компании, сред които Google, Siemens, и Samsung, които имат и акселератори. Други водещи имена в технологичния сектор, базирани в града, са Microsoft, германският софтуерен гигант SAP SE и Cisco Systems.

Американските инвеститори, които за първи път стъпват на европейския пазар, обикновено се насочват към локации като Лондон и Париж, преди да изберат Германия, коментира Томас Забел, който оглавява жилищното подразделение на консултантската компания JLL.

В момента обаче Германия е по-атрактивна за американските купувачи предвид несигурността във Великобритания.

Отделно в Германия няма ограничения при покупката на имот от чужденци. Страната следва европейските правила, които гарантират прозрачност и структуриран процес по приключване на сделките, посочва изданието.