Очаквания за кредитния пазар у нас през 2009 г.

Кандидатите за кредитно финансиране се очаква да променят отношението си към кредитните продукти през първата половина на 2009 г., прогнозират от кредитният консултант Бест Кредит България.

Кандидатите стават все по-дисциплинирани и търсят по-добра предварителна подготовка преди да отидат при даден кредитор, казват от компанията. Докато допреди няколко месеца хората имаха възможност да избират сред множество оферти, сега те осъзнават, че трябва да са добре подготвени и изрядни кандидати, за да получат желаното финансиране.

„Например, все по-често, ако даден клиент е с малък доход, той предпочита първо да започне да се осигурява на по-високи доходи и след като в продължение на няколко месеца има по-големи осигуровки, тогава да кандидатства за кредит, за да бъде от по-добрите кандидати, които банката ще избере“, уточнява Пламен Пейчев, управител на компанията.

Очаква се по време на финансовата криза да се теглят повече заеми за инвестиции, които спестяват разходи на домакинствата и фирмите в дългосрочен период. Към тях спадат различно оборудване за енергийна ефективност за фирмите, икономично отопление за домакинствата и др.

При потребителските кредити все повече хора ще погасяват заемите си предсрочно, смятат от компанията. Те ще се възползват от промяната в законодателството, приета в края на 2008 г. Чрез освобождаването от наказателни такси, кредитополучателите могат да спестят пари като върнат дълга си наведнъж.

През първите няколко месеца на 2009 г. банките ще запазят консервативната си политика при отпускането на кредити, която се наложи през изминалите 4-5 месеца. Предпазливостта на кредиторите ще се изразява в намаляване броя на кредитите, заради поскъпването на ресурса за кредитиране, привличан от чужбина, и ограниченото му наличие на международните пазари в условията на световна финансова криза. Тази тенденция е особено валидна за ипотечните кредити, заради по-големия им размер спрямо потребителските.

От друга страна, консервативната политика на банките ще продължи да се проявява и в завишените изисквания спрямо кредитополучателите. От тях ще се изисква по-голям процент на самоучастие, по-високо ниво за остатъчен доход, банките ще бъдат по-взискателни при проверка на платежоспособността на клиентите си.

Освен с това все повече инвеститори в недвижими имоти ще се опитат да привлекат клиенти като им предлагат гъвкави схеми за финансиране. Очаква се през първата половина на 2009 г. по-големите и утвърдени строителни предприемачи да намерят начин да договорят финансиране за клиентите си „на груб строеж”, което да надхвърля обичайните за момента 60-70%.

По отношение на финансирането на фирми наблюденията на кредитния консултант показват, че популярността на европрограмите ще расте през следващата година.

Поради завишените изисквания за отпускане на бизнес кредити в последните месеци, фирмите ще гледат на европейските фондове като добра алтернатива за реализиране на инвестиционните си планове. Компаниите ще възползват от възможността да получат от 30% до 65% от стойността на инвестицията си под формата на безвъзмездна субсидия.