Зелена светлина за ключови инвестиции: Какво се променя в Закона за насърчаване на инвестициите?

Оптимизирани критерии за покупка на земя с цел насърчаване на инвестициите

Друга нормативна промяна намалява изискваното съотношение между стойността на инвестициите в активи и цената на закупената земя без търг или конкуренция за реализиране на сертифициран приоритетен инвестиционен проект, като го понижава от 5:1 на 3:1. Тази промяна е базирана на практическия опит и отговаря на значителното увеличение на цените на недвижимите имоти в България. С намаляването на това съотношение, изменението по-добре отразява текущите пазарни условия и улеснява инвеститорите, които придобиват земя без търг, да отговарят на изискванията за сертифициране. Очакваният ефект от тази промяна е да се стимулират повече инвестиционни проекти, да се намалят финансовите бариери, свързани с покупката на земя, и да се осигури по-голяма гъвкавост при инвестиционното планиране, което в крайна сметка подпомага икономическия растеж.

Разширяване на стимулите за съвместни инвестиционни проекти

Въведена е нова разпоредба, която позволява предоставянето на стимули за инвестиционни проекти, осъществявани съвместно от две или повече юридически лица. Тази промяна цели да насърчи сътрудничеството между инвеститорите при реализиране на мащабни и високотехнологични проекти с висока добавена стойност, които могат значително да допринесат за социално-икономическото развитие на България.

Минималният праг за съфинансиране от инвеститора е намален

Сред ключовите промени е понижаването на изискването за минимално съфинансиране от страна на инвеститора от 40% на 25%, като това важи както за собствени средства, така и за привлечен частен капитал. Тази промяна намалява финансовите препятствия пред инвеститорите и разширява кръга на предприятията, които могат да получат подкрепа. По-ниският праг за съфинансиране стимулира по-голямо участие в инвестиционни проекти, което допринася за икономически растеж, иновации и привличане на по-разнообразни инвеститори в България.

Разширен обхват на подкрепа за обучение

Промените в закона реформирaт мярката за финансово подпомагане за обучения на новоназначени лица, като разширяват кръга на допустимите обучителни дейности извън обученията за професионална квалификация, както бе предвидено досега в Закона за насърчаване на инвестициите. Това дава възможност за по-широко развитие на уменията и повишаване на капацитета на служителите, подобрявайки адаптивността на работната сила и подкрепяйки конкурентоспособността на бизнеса.

Фиксиран срок за преглед на заявленията за издаване на инвестиционен сертификат

Определен е фиксиран срок от 14 дни за БАИ и кметовете на общини да прегледат подадените заявления и придружаващите ги документи за евентуални несъответствия или пропуски. До момента не съществуваше конкретен срок за този етап от процедурата, което често водеше до забавяния и несигурност за инвеститорите. Въвеждането на фиксиран срок за преглед на заявленията за издаване на инвестиционен сертификат осигурява по-голяма предвидимост, прозрачност и административна ефективност, което създава предпоставки за повишаване на доверието на инвеститорите.

Съкратени срокове за административни услуги за инвеститорите

Промените допълнително съкращават сроковете за предоставяне на административни услуги на инвеститорите. До момента след издаване на сертификат за инвестиционен проект, централните и регионални държавни органи трябваше да изпълняват административните услуги в срок, който е с една трета по-кратък от стандартните законови срокове. С новите правила тези срокове се намаляват наполовина спрямо стандартните. Тази промяна ще допринесе за по-бързото изпълнение на инвестиционните проекти, по-ранен старт на бизнес операциите и по-бързо наемане на нови служители.

Подобрена координация и подкрепа за приоритетните инвестиционни проекти

Въвежда се прединвестиционно, инвестиционно и слединвестиционно обслужване за приоритетните инвестиционни проекти, както и възможност за сключване на меморандуми за разбирателство с потенциални инвеститори. С цел осигуряване на качествена и навременна подкрепа за инвеститорите, БАИ ще бъде овластена да координира дейността си с различни държавни институции. Всяка институция ще определи поне един служител, който ще бъде връзка с БАИ и ще предоставя информация, свързана с компетенциите на съответната институция.

Промените в Закона за насърчаване на инвестициите представляват комплексна реформа, насочена към създаване на по-ефективна, прозрачна и предвидима инвестиционна среда в България. Те адресират ключови предизвикателства, свързани с инвестиционния климат и поставят стабилна основа за привличане на стратегически инвеститори и развитие на сектори с висока добавена стойност – съществен фактор за бъдещия икономически растеж на страната.

В рамките на четири месеца от влизането им в сила, измененията в Закона за насърчаване на инвестициите ще бъдат детайлизирани чрез съответните нормативни изменения в Правилника за прилагане на Закона за насърчаване на инвестициите, в съответствие с Регламент (ЕС) № 651/2014.