Цените на жилищата във Великобритания са с почти 11 хил. паунда (14 900 долара) по-ниски спрямо три месеца по-рано, като продавачите се конкурират за внимание по време на лятното затишие на пазара, съобщава Bloomberg.
Средните обявени цени са намалели с 1,3% до 368 740 паунда през август, показват данни на сайта за недвижими имоти Rightmove. Въпреки че спадът е в съответствие с дългосрочните тенденции за месеца, той следва по-големите от обичайните понижения през юни и юли.
Повече от един на всеки три имота в страната са с понижена цена от дебюта им на пазара, добавя Rightmove. От компанията изтъкват, че броят на жилищата в продажба достига десетилетен връх, записвайки 10% ръст в рамките на година, което осигурява по-широка достъпност, точно когато разходите по заеми намаляват.
Пазарът се адаптира и към неотдавнашното увеличение на гербовия налог, което доведе до увеличаване на търсенето през първата половина на годината.
„Купувачите имат предимство на този пазар с високи нива на предлагане, така че примамливата цена е жизненоважна за постигане на споразумение за продажба“, коментира Колин Бабкок, експерт по недвижими имоти в Rightmove.
Цените на жилищата във Великобритания спадат през лятото. Графика: Bloomberg
По-голямото разнообразие от нови имоти ограничава цените, които са се повишили само с 0,3% на годишна база. По-скромните оценки привличат търсене през летния период, който обикновено е свързан с по-бавни темпове на продажба.
Rightmove заяви, че броят на жилищата, сменили собственика си, е най-големият, наблюдаван през юли от възстановяването след ограниченията около Covid през 2020 г. - с 8% на годишна база.
Купувачите също така се възползват от спада в разходите по заеми, след като Английската централна банка (АЦБ) намали лихвените проценти за трети път тази година. Очаква се обаче представителите на регулатора да предоставят само ограничена помощ в бъдеще, насочвайки фокуса си към нарастващия ценови натиск.
„Кредиторите намалиха лихвените проценти, за да останат конкурентни, но изглежда няма пространство за твърде много по-нататъшни намаления, ако настоящите пазарни прогнози се оправдаят“, посочва Мат Смит, експерт по ипотеките в Rightmove.


Вижте кои са най-устойчивите на ръжда коли на старо
Спипаха поредния варненец с дрога
Арестуваха варненец, системно отказвал тестове за дрога на пътя
1500 души дойдоха на погребение.... на 12-годишен миниван
Градската елха във Варна грейна с тържествен концерт (СНИМКИ)
Може да видим връщане под 4000 долара за тройунция при златото
С новия дълг не се увеличава производителността, а пада върху младите
България с рекорден ръст на онлайн продажбите за Черния петък в Европа
Кой ще замести Хасет в Белия дом, ако стане шеф на Фед
Жизнено важната търговия на Русия с петрол в Индия е в упадък, но не и изчезнала
BMW превъртя играта: Тествахме новото iX3
Най-бързата кола на XX век беше продадена за над 25 милиона долара
Какви са основните проблеми на 1.2 TSI на Volkswagen
Топ 10 на най-устойчивите на ръжда коли на старо
Кога са изобретени електрическите прозорци
Дакота Джонсън, Нина Добрев и Ана де Армас демонстрираха супер фигури в чернo
Как да преодолеем усещането, че не сме достатъчно добри?
Джеймс Камерън все още е лудо влюбен в звездата си от „Титаник“ Сузи Еймис
Кейт Уинслет дойде с красив млад кавалер на червения килим
Бърнаут или липса на витамини?
преди 3 месеца "Купувачите се радват на увеличено предлагане и по-ниски лихви, въпреки че пазарните експерти не очакват още много лихвени понижения от страна на АЦБ"Ниските лихви вдигат цените на имотите защото правят кредита достъпен за повече хора. Високите лихви които няма да падат повече, както се казва в статията ще продължат да са фактор за падането на цените. Ниските лихви са предпоставка за образуването на ценови балон и намаляване на достъпността за покупка на имоти. отговор Сигнализирай за неуместен коментар