Европа „може да бъде тласната отново в рецесия“

Европа може да бъде тласната отново в рецесия в случай на внезапно оттегляне на държавни стимули от страна на европейските правителства, предупреждават експерти от пазара на имоти.

Проучване сред 645 водещи инвеститори, банкери и строителни предприемачи, проведено от Urban Land Institute (ULI) и PricewaterhouseCoopers (PwC), разкрива опасения за това как правителствата ще „откажат“ икономиките от мащабните държавни стимули.

„Ако програмите за помощ бъдат оттеглени прекалено рано или прекалено внезапно, има риск това да попречи на възстановяването”, се казва в доклада.

Според него също така политиците „не са изработили план как да заплатят за всичко това.“ Един от участниците в анкетата добавя метафорично: Ако фискалните стимули са хероинът, то кое е метадонът?

“Икономическото възстановяване на Европа започна, но то ще бъде несигурно и неравномерно”, коментира Александър Ото, председател на ULI Europe.

„Наблюдаваме отново бавно изкачване нагоре и това колко ще се възстановят стойностите ще зависи от това къде Европа ще се нареди в икономическо отношение в условията на глобална конкуренция.“

Според резултатите от доклада въпреки стабилизацията на стойностите на имоти секторът трябва да гледа напред „с предпазливост“, тъй като икономиките са все още крехки, с висока безработица и ниско потребление.

Също така някои специалисти изразяват опасения относно наемните пазари.

„Анкетираните смятат, че все още не сме преминали през най-тежката фаза от безработицата“, казва Джон Форбс, директор Недвижими имоти за Европа, Близкия Изток и Африка в PwC.

По думите му Полша е икономиката в Европа, на която анкетираните гледат най-положително.

Според съвместно проучване на PwC и ULI Лондон е най-доброто място в Европа за нови инвестиции в имоти, след като цените паднаха най-силно от две десетилетия насам.