IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec Megavselena.bg

Значително забавяне на сделките с имоти у нас през четвъртото тримесечие

Още по-осезаемо е понижението при ипотечното кредитиране, сочат данни на Агенцията по вписванията

08:14 | 18.01.19 г. 15
<p>
	<em>Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Investor Media Group</em></p>

Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Investor Media Group

Продажбите на имоти в големите градове и в цялата страна отбелязват годишен спад през четвъртото тримесечие на 2018 г., а понижението при ипотечното кредитиране е още по-осезаемо, сочат изчисления на Investor.bg на база данните на Агенцията по вписванията.

Все пак за цялата 2018 г. осъществените сделки с имоти в четирите водеща града в България растат, макар и минимално, спрямо 2017 г., като единственото изключение е Бургас. Ръст е отбелязан и при отпуснатите ипотечни кредити, като свиване е регистрирано само в столицата. 

В София между октомври и декември 2018 г. са вписани 9106 продажби на имоти, което е спад с 3,2% спрямо четвъртото тримесечие на 2017 г.. Още по-чувствителен е спадът на отпуснатите ипотечни кредити (4714), които намаляват с 16,7% на годишна основа. 

Осъществените продажби в столицата през второто полугодие на 2018 г. също са по-малко с 1,4% спрямо същия период на 2017 г., а при ипотеките е отбелязан спад от 9,1%.

За цялата 2018 г. в София са осъществени  28 232 продажби, като те задържат нивото си от 2017 г., отбелязвайки минимален ръст от 0,2%. Отпуснатите ипотечни кредити през миналата година са били 17 941, като намаляват с 1% спрямо 2017 г., сочат данните на Агенцията по вписванията.

Във втория по големина град в България Пловдив са осъществени 4680 продажби на имоти през четвъртото тримесечие, като те намаляват със 7,7% на годишна основа. Още по-голям е спадът при ипотечното кредитиране, което се понижава с 19,8%. Забавянето се отнася и за цялото второ полугодие, когато е отбелязан спад на продажбите с 5,2% и на ипотеките с 9,8% спрямо второто шестмесечие на 2017 г.

За цялата 2018 г. в града под тепетата са осъществени 16 099 продажби на имоти, като те постигат скромен ръст от 0,9% спрямо 2017 г. Малко по-чувствителен е ръстът при ипотечното кредитиране, което за цялата година се повишава с 3,3% в сравнение с 2017 г., сочат данните на Агенцията по вписванията.

Във Варна през четвъртото тримесечие са вписани 3619 сделки с имоти, като те намаляват с 4,6% на годишна основа. И в морската столица е регистриран значителен спад на ипотеките, които за тримесечието са 1320 и намаляват със 17,6% спрямо същия период на миналата година. През второто полугодие продажбите във Варна отбелязват ръст от 5,2%, докато ипотеките отново са надолу с 5,3%.

За цялата 2018 г. обаче осъществените продажби във Варна са 12 722 и нарастват с 6,6% спрямо 2017 г., а ипотечните кредити се увеличават с 5,6%. за цялата година.

В Бургас продажбите през четвъртото тримесечие са 1826, като намаляват с цели 11,4% на годишна основа. В същото време ипотеките отбелязват още по-голям спад от 23,3% спрямо същия период на 2017 г. Продажбите и ипотеките през второто полугодие също се забавят значително спрямо същия период на 2017 г. със съответно 10,2% и 15,4%.

За 2018 г. Бургас отбелязва и спад на осъществените сделки с имоти от 5,4% спрямо 2017 г., а в същото време ипотечното кредитиране нараства с 2,7%.

Тенденцията за забавяне на продажбите и ипотечните кредити в големите градове се отнася и за цялата страна. През четвъртото тримесечие на миналата година в България са вписани 63 408 продажби на имоти, като те намаляват с 4,5% на годишна основа. Изтеглените ипотечни кредити са 14 403, като отбелязват рязък спад от 23,5% спрямо същия период на миналата година.

Общо за 2018 г. в страната са осъществени 212 946 продажби на имоти, като това е спад от 0,7% спрямо 2017 г. Отпуснатите ипотечни кредити са общо 62 446, като намаляват с 2%.

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 08:03 | 14.09.22 г.
Най-четени новини

Коментари

14
rate up comment 4 rate down comment 5
al64ad
преди 5 години
точно така -затова продадох нЕколко на умници като теб
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
13
rate up comment 21 rate down comment 4
khao
преди 5 години
Разбрах каква ти беше мисълта, целта ми беше да не пускаш такива първосигнални изказвания. ... да не казвам като кой. :) ... а по темата, цените са супер високи в софия, на фона на доходите и една от причината е емигрантите, имам няколко съученика дето са сервитьори в щатите но с по 3 апартамента тук.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
12
rate up comment 7 rate down comment 19
Sakamano
преди 5 години
Не ми беше това мисълта, макар в известен смисъл да си прав, тъй като богатството често се изразява в знания и умения.Би било добре ако трафикът стане двупосочен - или казано по-просто, отличниците да идват в София, а тройкаджиите да заминават към по-евтиния живот на село.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
11
rate up comment 39 rate down comment 10
Kikaha2
преди 5 години
двойния връх премина някъде миналата година...сега идва отрезвяването и дългото, но за сметка на това стръмно пускане по пързалката.... но то е само в началото си все пак, хубаво е да се запасим с пуканки
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
10
rate up comment 15 rate down comment 6
khao
преди 5 години
сега е момента за парцел в Орландовци, че а си зачакал още някоя друга година, я е станал 5000 евро квадрата и ще трябва да те копаме отвесно зада спеситме от земя ! :D:D
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
9
rate up comment 17 rate down comment 5
khao
преди 5 години
тоест според твоята логика хората се местят към големите градове защото са забогатели ? ... нали, иначе как ще посрещнат по скъпия живот там (говоря глобално, не само за нас) ! ... а дано, ама надали !
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
8
rate up comment 16 rate down comment 6
ABBA
преди 5 години
Ако всичкото ти домочадие и родители/създатели, доживот живеят на заем, ще го броя за Вселенска справедливост!
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
7
rate up comment 8 rate down comment 54
s3
преди 5 години
Сега е момента за апартамента. Каквото и да се говори лихвите никога няма да паднат по-ниско, в момента са на почти символично ниво. Отделно банките щедро финансират на 85%, като човек може да довинансира до 100% спокойно с един потребителски и реално дори и без пукнат лев да е спестил може да живее в свое жилище вместо да налива пари в наем.Така че сега е момента за апартамента.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
6
rate up comment 12 rate down comment 21
Sakamano
преди 5 години
Да живееш в столицата е скъпо удоволствие. Не само у нас, но и навсякъде по света. Това не е по джоба на всеки, но за щастие съществуват значително по-евтини алтернативи. Все пак, ако всички българи се преселят да живеят в няколко големи града, какво ще правим с останалата част от страната?
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
5
rate up comment 19 rate down comment 4
khao
преди 5 години
Добра новина, дано се нормализират цените.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още