Изненадващ спад на продажбите на съществуващи домове в САЩ

Продажбите на съществуващи жилища (existing homes - домове, които са имали поне един собственик, б. ред.) в САЩ се свиват изненадващо през август. В сравнение с предходния месец продажбите спадат с 0,9 на сто до сезонно изгладените 5,33 милиона жилища на година, заяви Асоциацията на брокерите на имоти National Association of Realtors (NAR) във Вашингтон в четвъртък. Икономистите обаче очакваха ръст с 1,1%, а това е втори пореден месечен спад, обобщава Ройтерс.

През юли продажбите на съществуващи жилища се свиваха според ревизираните данни с 3,4% (по-рано спадът бе от 3,2%). В предходните месеци обаче бяхме свидетели на силни продажби. Те отчитаха многократно ръст на месечна база, а броят на продажбите през юни достигна 5,57 милиона - най-високо ниво от около 9 години.

Ръст обаче е отчетен по отношение на средностатистическата цена, на която са се осъществявали сделките. През август тя нараства с 5,1 на сто спрямо същия период на миналата година до средно 240 200 долара.

Продажбите спадат в три от четирите изследвани региона, вкл. с 2,7 на сто на Юг и с 1,6 на сто на Запад.

В момента собствениците на съществуващи жилища трябва да изчакат средно около 4,6 месеца, преди да успеят да си намерят купувач. През юли този срок бе 4,7 месеца.

Според брокерската асоциация период, по-кратък от пет месеца, е свидетелство за добро развитие на пазара.  

Продажбите на еднофамилни къщи се свиват с 2,3 на сто до 4,7 милиона броя, докато покупките на жилища в етажни кооперации са нараснали с 10,5% до 630 000. Купувачите на първи имот акумулират 31 на сто от всички продажби, в сравнение с дял от 32% през предходния месец.